物业有责任。律师认为，如果找到了狗主人，将由狗主人承担全部责任。如果找不到狗主人，那么，物业公司将根据过错承担相应责任。因为物业公司应该有正常安全维护意识。

公民饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，因而若找到狗的主人，应当由狗的主人承担侵权责任。

一、狗咬人的几种情况？

按照法律有关规定，不同情况下狗咬人有5种不同结果。

第一种情况，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。这是一般性规定，既通常情况下，狗咬人，狗主人要承担民事赔偿责任。

第二种情况，由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任。要说明的是，这里的“过错”一定要是受害人有故意或者重大过失，才能减轻或者免除狗主人的民事责任。比如说，甲明知乙在家养了一只狗，仍然前往乙的住所盗窃乙的财物，恰巧被乙的狗看到，狗于是向甲发起攻击将其咬伤，这个时候，甲的行为存在明显故意，狗主人乙可不对甲承担民事责任。如果小朋友丙到乙家里做客，顺手逗狗结果被狗咬伤，这时候丙的行为存在一定过错，但是否属于故意或重大过失还需要进一步分析。

第三种情况，由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。这里要注意，对于受害人来说，不管是狗主人还是第三人的过错，受害人可以单项也可以向狗主人和第三人主张侵权赔偿责任，狗主人可以再赔偿受害人之后再向第三人追偿。

第四种情况，被遗弃的狗或者因为狗主人安全管理不到位导致狗咬伤他人的，狗的原主人要承担责任。目前来说全国很多城市都出台了动物饲养管理规定，要求狗主人拴狗绳等措施，如果狗主人未对狗主人采取安全措施或者狗无故脱离狗绳而造成他人被咬的，不管受害人是否存在故意或者重大过失，狗主人都要承担相应责任，至于责任大小就要视当时情形划分，这个兜底规定也是为了督促狗主人尽到管理义务。

第五种情况，饲养的国家禁止饲养的烈性犬咬伤他人的，狗主人一律要承担责任，不论受害人或者第三人是否存在过错或故意。因为不管情形如何，都是由于狗主人违反法律法规在先。

二、流浪狗咬人长期喂养者需要赔偿吗

长期喂养的流浪狗咬人的，如果能够找到流浪狗的原主人或者饲养者的，则喂养者不需要承担责任；如果找不到的，则喂养者就需要承担对伤者的赔偿责任。

因为长期喂养流浪狗，喂养者就会与流浪狗形成一种特殊的饲养关系，构成事实上收养了该流浪狗，此时对于其伤人的行为，作为其实际饲养人的喂养人应当承担责任。

《民法典》第一千二百四十九条，遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。

禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；动物园的动物造成他人损害的，动物园应当承担侵权责任，但能够证明尽到管理职责的，不承担责任；遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。

如果饲养人驱使动物咬人，不构成犯罪的情况下，是违反治安管理的行为，给予相应治安处罚。

三、栓了狗绳的狗，咬人的责任如何？

一般分以下三种基本情况：

1．不承担责任

栓了狗绳，又尽到管理、躲避、制止的义务，并能证明损害是因为咬人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

2．承担一半责任

没有完全尽到相关管理义务，但能证明是因被咬人故意或者重大过失造成的，要承担部分责任。具体比例看双方过程程度。

3．承担全部责任

没有尽到应有的管理义务。无法证明被咬者有过错。饲养行为违反相关法律等规定。

赔偿一般主要包括，医疗费、误工费等等。包括狗咬人相关的合理费用。如果被咬人有过错，那么将按过程程度和比例减少上述费用。原则上，狗主人在狗咬人后，应当及时给付注射疫苗的费用。如果因未及时给付而导致他人死亡的，狗主人应当承担相应的责任。因为，事实上，即使狗主人没有及时给付，作为被咬人，自己也应当及时注射。