保定民生和院别墅交房延期有赔偿吗-法师兄

保定民生和院别墅交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 16:51:55 356 人看过

当房地产交易过程中的房屋交付期限延后时，业主有权获得相应的经济补偿。在这种情况下，如果业主与开发公司之间签署的房屋销售合同已经明确规定了延迟交房所应支付的违约金数额，那么业主便可以根据这份合同的具体条款，向开发公司提出要求，请求其对由于延期交房而给业主带来的经济损失给予赔偿。反之，如果合同中并未对此作出明确规定或者相关条款不够清晰明了，那么业主则可以参照已实际支付的购房款项总额，再乘以同期银行贷款利率以及延迟交房的具体天数，以此来计算出应得的违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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