房屋质量问题导致退房增值部分如何处理-法师兄

房屋质量问题导致退房增值部分如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 16:07:11 362 人看过

由于房屋品质上的瑕疵，从而促使业主选择撤回房产交易，这其中涉及到了民法典以及民法典相关条款所规定的内容。倘若此类品质问题已经严重到威胁到住宅居住环境的安全性，甚至使得合同约定的根本利益无法达到预期，那么身为购房者便有权依照民法典的法律法规，提出解除买卖合同并终止购买该物业。在此过程中，购房者有权利向开发商索要回先前支付的所有购房款项，与此同时，民法典的相关条款也赋予了购房者向开发商提出赔偿请求的权利，最高可以包含因为房屋价值上升所带来收益损失的部分。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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