公证房子是啥意思-法师兄

公证房子是啥意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-29 23:56:19 407 人看过

公证房子的意思是指当事人将房屋交易合同、租房合同等与房产有关的法律行为拿到当地的公证机关进行审核，一起签订公证协议，从而使其更具法律效力以及真实性的行为。

一、公证房子是啥意思

公证房子的意思是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。

二、公证房子需要什么材料

公证房子需要的材料有：

1．申请人的居民身份证件及复印件；

2．委托代理人的身份证件和授权委托书；

3．房屋所有权证书及复印件；

4．共有人同意出卖的书面意见；

5．房屋买卖合同文本；

6．房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

三、公证房子的作用是什么

公证房子有以下作用：

1．公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生；

2．公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法典等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。

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