黄冈市住房公积金怎么买-法师兄

黄冈市住房公积金怎么买

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:00:53 184 人看过

一、黄冈市住房公积金怎么买

公积金不同于社保，就算是本地户籍人员也不能自己购买，要单位设立公积金账户进行存缴。现在只有广州市出台政策支持个人缴纳公积金，其他城市暂无相关规定。如果自己没有单位或者单位不给交公积金的话，只能通过第三方代缴平台进行购买。

公积金是可以自己交纳的如果公司不给你个人交纳公积金，那你可以自己交，但想个人交纳的话，那你得首先挂靠一个公司，通过公司给你交，当然公司那部份和你个人那部份都得你自己掏。交纳到1年左右就可以用来购买房屋了。然后如果你想组合贷款，商业和公积金合并做贷款。

二、黄冈市住房公积金贷款条件有哪些

借款人须具备下列条件：

（一）持有合法的身份证件，且具有完全的民事行为能力；

（二）建立住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金；

（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）在1＋8城市圈内购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房；

（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

（六）提供委托人认可的担保；

（七）借款人夫妻双方均无尚未还清的数额较大，可能影响贷款偿还能力的债务；

三、黄冈市住房公积金贷款金额答疑

网友提问：

黄冈市住房公积金贷款金额一般是多少？

律师回答：

贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：

（一）不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80％、70％或50％（根据所购房屋实际情况确定）；

（二）单笔贷款不得超过黄冈市住房公积金管理委员会规定的较高限额。

具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。

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黄冈住房公积金贷款条件1、借款人持有合法身份证，具有完全民事行为能力;2、借款人住房公积金连续缴纳一年以上;3、借款人足额持续缴纳住房公积金;4、借款人具有稳定职业、收入，拥有偿还贷款本息的能力;5、借款人征信无不良记录;6、借款人夫妻双方无数额较大的债务;7、按照规定付清购房首付款。黄冈住房公积金贷款流程一、提出申请借款人向公积金管理中心进行咨询，领取《公积金个人住房贷款申请表》并填写申请表，向住房公积金管理中心提出申请。二、提交材料申请人提交申请表及公积金贷款相关材料。三、办理抵押借款人携担保人身份证到住房公积金管理中心填写担保书。四、签订合同由借款人、住房公积金管理中心、委托银行第三方签订《公积金个人住房委托贷款借款合同》;五、发放贷款银行将贷款资金转账给开发商账户，并通知借款人。黄冈住房公积金贷款材料一、住房公积金贷款申请材料1、本人及配偶身份证;2、结(离)婚证;3、房管局出具的

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