确定土地交付时间的标准-法师兄

确定土地交付时间的标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 05:10:56 200 人看过

各地在确定国有建设用地使用权出让起始时间时，对交付土地日期的理解不尽相同，主要有以下4种方式：一、签订《国有建设用地使用权出让合同》的日期；二、颁发《国有建设用地批准通知书》的日期；三、颁发《国有土地使用证》的日期；四、颁发《招标拍卖挂牌成交确认书》的日期。

上市公司分红的时间是如何界定的

每个公司要分红的时候都会有信息公布，股权登记日的时候只要持有该股票就可以分到红利。股权登记日您可以在软件系统输入股票代码后按F10就可以查到该只股票的送股时间。目前股权登记日，除权除息日目前都尚未被公告出来。方案进度仍在董事会预案中，一般是需要一个月的过程。

如果投资者想得到一家上市公司的分红、配股权，就必须弄请这家公司的股权登记日在哪一天，否则就会失去分红、配股的机会。股权登记日后的第一天就是除权日或除息日，这一天或以后购入该公司股票的股东，不再享有该公司此次分红配股。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

动产交付
不动产交付的标准如何确定？

1、房屋的交付，可以领取钥匙、交房通知或者在交房通知上签字为表现形式对于土地的交付，可以实地踏勘土地，验收用地图红线坐标各拐点，核定土地面积无疑后签字确认或者在土地登记时经四邻指界无异后，在地籍调查表上签字确认为表现形式。2、对于房屋的转移占有视为交付使用。3、物权在设立和变动时，必须经过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以保护交易安全。2022年最新不动产交付诉讼时效多久？不动产的交付主要体现在不动产买卖的行为中，当事人会签订相应的合同。买卖合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于一般的时效规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所

2023-07-04

140人看过
法律综合知识
买房子交首付的时间怎么确定？

一、买房子交首付的时间怎么确定买房子交首付的时间应该以合同约定为准，通常商品房买卖合同中都包含以下基本条款：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。二、买房贷款的法定条件有哪些1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议；

2024-01-05

366人看过
土地使用权
土地使用权的确定标准是什么？

土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农

2023-03-31

250人看过
法律综合知识
农村土地确权按什么标准，土地确权法律规定

农村土地确权按什么标准按照《中华人民共和国土地管理法》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途（地类）等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。可以按现有实际使用面积进行确权登记；农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际

2024-03-29

175人看过

土地使用权
确定土地使用权起始时间的方法

土地使用权起始时间一般是指从取得土地的使用权开始计算。有效的使用年限，有效的使用年限，因为土地归国家所有，购买或者划拨的都是使用权。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权取得时间如何界定？据《城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第16条“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权”和国家土地管理局、国家工商行政管理局发布的《国有土地使用权出让合同示范文本》（宗地出让合同）第4条“出让年限自领取该宗地国有土地使用证之日起计算”的规定，国有土使用权出让年限的起始日期应当确定为自领取或者颁发土地使用证之日。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，

2023-07-10

312人看过
约定解除
明确了开发商交房时间认定标准

开发商交房的时间以项目建设完成为准，包括建筑主体完工并进行四方验收，小区道路、绿化、通讯、水、电、燃气、采暖等市政配套工程完工，物业进行预先验收，对相关问题进行整改后，通知业主收房，开发商进入交房阶段。开发商延期交房，如何维权开发商延期交房如何维权：1、与开发商协商：解决与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先，购房者（或者是委托律师）应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果购房者与开发商能协商一致，那么就能省去许多麻烦。另外需要注意的是，如果协商解决成功，双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。2、向当地的消费者协会投诉：向消协投诉也是一个维权的切实可行的途径。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方

2023-08-03

87人看过
法律综合知识
交付金后如何确定违约金的支付标准

一、交付金后如何确定违约金的支付标准交付金后确定违约金的支付标准是按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、收取违约金如何开发票收取违约金一般不需要开发票。需要开发票的情形是单位和个人从事销售商品、提供服务等经营活动

2023-10-15

64人看过
法律综合知识
电子合同交付时间怎样确定

电子合同交付时间确定方式是，采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间；电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。法律其他规定等。《民法典》第五百一十二条通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。电子合同的标的物为采用在线传输方式交付的，合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的，按照其约定。

2024-08-20

330人看过

网购
网购怎样确定商品交付时间？

电子合同的交付，是电子合同履行的重要内容。交付时间的确定，涉及风险承担、所有权转移等问题，直接关系合同当事人权利、义务与责任的认定。对于电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，根据民法典，收货人的签收时间为交付时间，当事人另有约定的按照其约定。网购商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。如果消费者没有签收到货物，卖家不能以其已经发货为由，称商品已经完成交付。是否完成交付不仅涉及卖家是否完成交付义务的判断，同时也是商品在运输途中风险和责任由谁负担的重要判断标准。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十二条规定，通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务

2023-05-07

451人看过
法律综合知识
土地确权多余土地收费标准

具体标准是：一、土地补偿费：二、土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。三、青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。四、其他附着物的补偿标准：根据具体情况和有关部门进行协商。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自

2024-04-23

50人看过
法律综合知识
第二次土地确权时间

农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，明确提出“健全严格规范的农村土地管理制度”，要求“搞好农村土地确权、登记、颁证工作。

2024-05-03

408人看过
工程监理
竣工验收的标准和时间确定

竣工验收日期如何确定建设工程施工合同的竣工日期一般均在施工合同中予以写明，往往采用一个时间段或截止日为表现方式，比较容易确定。但由于建设工程本身的特殊性，工程往往不能在约定的竣工时间内完成，造成实际竣工日期常发生争议。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。竣工验收的标准《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收;第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程

2023-06-05

235人看过

法律综合知识
土地使用税产权交付时间是多久？

一、土地使用税产权交付时间是多久？土地使用税产权交付时间是：在提交了土地使用产权证的申请并被受理之后需要缴纳税款。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。税款的征收需要按照国家的规定来执行。二、房产税征收对象是什么？1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。2、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。3、负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由

2024-01-30

377人看过
病历
确诊病例时间认定标准

一、确诊病例时间认定标准流感流行一般根据病人的临床症状，结合流行病学可作出初步诊断，即在流行季节一个单位或地区同时出现大量上呼吸道感染病人；或近期内本地区或邻近地区上呼吸道感染病人明显增多或医院门诊上呼吸道感染病人明显增多。出现某传染病的临床表现和并有流行病学史，同时有以下一种或几种实验室检测结果者就可被诊断为确诊病例：1、核酸检测阳性。2、分离到病原体。3、血清的特异性中和抗体水平呈4倍或4倍以上升高。二、病例报告哪个地方出示才有效病例报告的效力首先应明确其余原始病历资料的区别。病例报告并非将原始病历照搬，其避免使用各种非客观性，各种怀疑或推测性语句。因病例报告所撰写的是罕见的或是有特殊意义的病例，故应将有特殊意义的症状、体征、检查结果、治疗方法详细描述，突现重点。描述病史时，其交待清楚了发病时间、主诉及病情经过。对反复发作性疾病和先天性疾病要重视既往史和家族史。外伤患者要写受伤情况。实

2023-04-26

138人看过