一、建行住房贷款种类
个人住房公积金贷款:是银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向在中国大陆境内购买、建造、大修城镇各类型住房的自然人发放的贷款。
个人住房商业性贷款:是用银行信贷资金向购房借款人发放的住房贷款。
个人住房组合贷款:是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的一种贷款方式。
二、建行住房贷款发放对象
具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
三、申请建行住房贷款应具备的条件
1、身份合法;
2、职业和经济收入稳定,保证有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件;
4、在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。
5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;
6、建设银行总行同意的银行规定的其他条件。
四、申请建行住房贷款需提供的资料
1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
2、借款人偿还能力证明;
3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
5、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;
6、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;
7、贷款行规定的其他文件和资料;
8、不同贷款用途所需提供的其他资料。
五、建行住房贷款流程
1、借款人填写《借款申请书》并提供银行要求的资料;
2、银行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;
3、银行同意贷款后借贷双方签订借款合同。并根据贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;
5、银行按照合同约定发放贷款。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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申请建-行按揭住房贷款应提交的材料:宁夏在线咨询 2023-09-08借款人在办理提前还款时需要注意的事项有: (1)通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。 (2)还款金额为一万元的整数倍。 (3)关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款
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2017年申请工行自建住房贷款有哪些要求西藏在线咨询 2023-05-141、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押。 2、建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人。3.所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效。
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打算申请住房贷款不申请住房贷款的条件有什么辽宁在线咨询 2022-07-01若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采
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建-行按揭住房贷款申请需要满足以下条件:新疆在线咨询 2023-11-05(1)借款人有合法身份; (2)借款人有按期偿还所有贷款本息的能力; (3)借款人无不良信用记录和不良行为记录; (4)财产共有人同意设定最高额抵押; (5)抵押房屋的房龄在15年以内; (6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书; (7)已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%; (8)贷款行规定的其他条件。
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建行住房贷款的申请条件是什么,需要哪些资料福建在线咨询 2023-09-30一、申请条件 1、身份合法; 2、职业和经济收入稳定,保证有偿还贷款本息的能力; 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件; 4、在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。 5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人; 6、建设银行总行同意的银行规定的其他条件