房屋租赁合同如何认定
来源:互联网
时间: 2023-03-21 21:40:15
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房屋租赁合同如果没有法律规定的无效情形就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。但是合同及合同内容必须是意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗等。
一、债权转让合同需要注意什么?
债权转让合同的生效要件包括:
1、合同当事人有缔约的资格;
2、当事人就合同条款达成一致意见;
3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
债权人转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
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