租地合同到期不续签有补偿吗-法师兄

租地合同到期不续签有补偿吗

来源：互联网时间： 2023-03-03 11:41:35 101 人看过

如果是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签的，一般是没有什么补偿的；如果是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。

一、租房合同到期未交房租怎么办

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。

对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

此外，租赁合同到期后未续签继续租赁的，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

二、房租合同到期后自动续租是否是合理的

现阶段，我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。

三、商铺出租合同到期不续签怎么办？

商铺门面合同到期不续签合同自动终止，一般没有补偿，承租人应当将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

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