一、财产分割协议公证准备哪些材料

办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：

1．当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明；

2．财产分割协议文本，财产分割协议应具备以下内容：

（1）协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；

（2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；

（3）被分割财产的物理现状和权利现状；

（4）分割财产的原则、方式、方法、标准；

（5）各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；

（6）分割后财产的交付和转移条件；

3．公证员认为应当提交的其他证据。

二、无需进行婚前房产公证的有哪些情况

没有必要去作婚前房产公证的情况：

1．婚前一方已经取得产权证的。现在的民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2．婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3．婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

4．婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

三、婚内财产公证对第三人的法律效力如何

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

夫妻婚内财产协议对第三人产生效力的条件有三个：

1．夫妻约定实行分别财产制，当然这种约定应当是在夫妻一方欠债之前；

2．债务是夫妻一方所负担的；

3．第三人知道该约定的才对第三人发生效力。第三人知道该约定为条件，关于第三人如何知道该约定，既可以是夫妻一方或双方告知，也可以为第三人曾经是夫婚内财产协议时的见证人或知情人。所谓知道是指不但知道该约定，而且知道该约定的具体内容。夫妻一方或双方对此有告知义务。如何判断第三人是否知道该约定，夫妻一方或双方负有举证责任，夫妻应当证明在发生债权债务关系时，第三人确已知道该约定。