公司房产可以转让给个人吗-法师兄

公司房产可以转让给个人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 19:32:40 125 人看过

公司房产可以转让给个人，可以通过以下方式：

（1）签买卖合同，买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同；

（2）递交证件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

公司房产每年要交哪些税

1、如果以公司的名义购买了房产，需要缴纳税费，其中涉及到的就是房产税，每年都需要缴纳，根据房产的价值，按照70％的比例，再乘以1．2％的税率来征收；

2、另外还涉及到了土地使用税，按照面积来收取的，每年的收取是按照建筑面积乘以30。如果有些单位迟迟没有缴纳房产税，还会产生滞纳金，按照每日来收取的，每日会按照万分之五来收。

公司房产怎么转让给个人

公司房产转让给个人的步骤如下：

1．签买卖合同。就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。有中介的还需要协调好与中介之间的合同。

2．递交证件。买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

3．交纳税费。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

4．完税过户。买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

5．领证。买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

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