房屋证明需要哪些资料-法师兄

房屋证明需要哪些资料

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:40:46 265 人看过

1、有效身份证。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1％，办证费为总房款的0.15％加5元）

一、房屋证明村委会怎么写模板

房屋证明村委会范本

XX是ZXX镇XX村村民，在我村集体所有土地上拥有居住房屋，房屋产权归其本人私有，没有办理过房屋产权登记，无争议。

特此证明

村委会主任（签字）：XX村村民委员会（公章）

二、房产证的办理流程

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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房屋买卖所需提供的文件和证明包括房屋买卖合同、购房发票、房屋所有权证、房屋买卖双方的身份证明文件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明。如果该房屋处于出租或共有状态,则卖方还需要提供承租人和共有人放弃购买的书面材料。房屋买卖所需提供的文件和证明包括房屋买卖合同、购房发票、房屋所有权证、房屋买卖双方的身份证明文件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明。如果该房屋处于出租或共有状态,则卖方还需要提供承租人和共有人放弃购买的书面材料。房屋买卖的必备材料有哪些？房屋买卖的必备材料有哪些？根据我国《房屋交易管理条例》规定，房屋买卖的当事人应当依照本条例规定，向房屋管理部门申请办理房屋交易登记，并提交以下材料：1. 房屋所有权证书：这是房屋买卖的必备材料，也是办理房屋交易登记的前提条件。2. 房屋买卖合同：合同是房屋买卖的基础文件，应当明确房屋的权属、价格、交付日期等内容，是办理房屋交易登记的依据。3. 房

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