房屋居住权如何获得-法师兄

房屋居住权如何获得

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 10:13:34 225 人看过

根据合同取得居留权。比如，承租人按照租赁合同取得租赁房屋的居住权。按照法律规定直接取得居住权。例如，未成年子女有权住在父母的房子里；他们根据遗嘱和其他法律行为获得居住权。还有一种情况是，房屋所有人通过立遗嘱或者订立居住权合同为他人设定居住权。

一、所有权可以对抗永久居住权吗?

所有权是不可以对抗永久居住权的，居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权，具体需要根据实际情况判定。所有权人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。

二、房子被卖老人有居住权吗

房子被卖后老人是否有居住权，要看在房屋所有权人在此房子上为老人设立居住权与否。根据2021年1月1日生效的民法典的相关规定，可以通过两种方式设立居住权，包括遗嘱和居住权合同，并且要在登记机关办理登记，居住权才设立。因此，房子被卖后，老人要享有居住权需要在此之前向房屋登记机关办理居住权登记手续。

三、男方父母有房子居住权吗

根据2021年1月1日生效的《民法典》规定，男方父母是否有房子居住权要看当事人之间是否有设立居住权的合同以及是否办理居住权登记手续。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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