地铁物业成新热点-法师兄

地铁物业成新热点

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:50:45 420 人看过

随着上海商业地产“十一五”围绕轨道交通做文章发展思路的不断推进，轨道交通枢纽和周边社区的建设不断强化，地铁物业的布局已经更新。业内人士认为，每个行政区正在实施突出区域优势产业的“一区一业”发展战略，以此不断扩大就业、发展经济、集聚辐射效应以及塑造城市形象功能等，上海轨道商业地产前途无疑是十分广阔的。

据悉，由香港骏丰国际集团斥巨资，上海骏丰置业发展有限公司打造的骏丰国际财富广场作为其中的标志性项目之一，位于地铁8号线和10号线换乘站及出入口直接设在项目地下二层，由此带来的密集人流将形成繁华的双地铁商业环境。

业内人士表示，上海的“地铁上盖物业”正处于发展初期，可售的产权地铁商业更是凤毛麟角，它的出现一定会引领新一轮的商业地产投资热潮。

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屋内地热漏水物业管吗

不管理，由业主承担赔偿责任。供热管道发生漏水时，主要看该段漏水管线由谁管理，即谁管理、谁维修。对于公共部分，一般供热公司和物业公司会在合同中约定，未作约定的，一般供热公司管理范围是到用户的楼头入口装置的第一道阀门，从阀门后开始则由物业公司管理。在业主自己房屋内的暖气管道属于自行维护的部分，如果发生漏水则由业主承担赔偿责任。因此提醒住户、供热公司以及物业公司，每当在供暖季来临之际，应对供热管道各自管理部分进行全面检修和谨慎改造，在供暖试行阶段注意查看暖气是否有异常，避免跑水，造成损失。一、地热回水管不热怎么解决（一）地热管道中有空气，造成气堵并导致地热管里面的水循环不好。解决方法是，打开分水器上面的排气阀，一路一路地排放空气。（二）分水器旁边的或管道上的过滤网，因进户管道里的沉淀物或泥沙造成堵塞，造成进家中的水流速度变慢。解决方法：自己清洗或者找专业的工作人员来进行清洗过滤网。（三）检查下进

2023-02-22

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前段时间中高考改革引起了热议，不少家长也都献计献策，现在中高考改革方案已经落地，据了解，从2016年，英语将正式退出高考舞台，但仍会以会考成绩计入高考总分，而学生可以多次报考会考，最终以最好的成绩为准。而在2016年前，英语高考的分值也会逐渐降低：2015年，英语120分，语文提高到180分；2016年，英语高考100分(会考)，语文提高到200分。高考改革细则：1、高考命题杜绝繁难偏旧，基本以2013年的试题难度为标准；2、2016年，英语将正式退出新高考(也就是6月7、8两天将没有英语考试),但是学生的会考成绩计入高考总分(A等100分，B等85分，C等70分)，学生可以多次报考会考，最终以最好成绩为准；3、在2016年之前，高考英语分值逐年降低：2015年，英语120分，相应的，语文将提高到180分；2016年，英语100分(会考)，语文提高到200分；4、除了少数民族加分政策以外，

2023-05-01

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法律综合知识
地暖不热物业不管咋办

（一）可以先自己查找地暖不热的原因，如地暖设备的保养不及时，不到位造成地暖不热。地暖采暖系统中，地热管内壁产生污垢，经过科学的计算沉积1——1．5毫米厚的水垢、粘泥阻止散热相应的使室内温度降低4——8度，水质差的地区更为严重。另外，地暖采暖系统主要采用专门设计的管道回路式地暖管路栓塞，只要把地暖清洁干净就可以了。有的业户楼层过高或者是小区供暖未端，管道压力不够，导致供暖不理想。如果其中的压力差达不到我们预期的那样的话，那么水的流速也就会直接的降低了。这样的情况，就会导致管道中所存在的热水不够用。因为供水不是很充足，那么暖气也就自然不会热了。其次，分水器上杠都有一个过滤器，起到过滤杂质的作用，因进水杂质太多，过滤网一般堵的还是比较严重的，导致水的流速下降，地热管没有流量，地热自然不热。（二）如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题，可以先找小区的物业进行解决，如果物业公司不能解决这个问题

2023-02-22

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2023-06-05

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国际贸易
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从鞋子到玩具，从轮胎到风力发电机，欧美国家针对中国产品的反倾销调查，其档次也随着中国经济结构的提升而水涨船高。商务部公平贸易局局长周晓燕昨天表示，新能源领域正成为国际贸易摩擦的新热点，已经进入了利益碰撞期，中国需谨慎应对。她在第五届中国新能源国际高峰论坛上说，不仅去年美国有关组织对中国在新能源政策启动了301调查并诉至WTO，有关信息显示欧盟方面也一直在谋划针对中国出口欧洲的光伏电池进行反倾销调查。所谓301调查，是指去年10月，美国钢铁工人联合会按照《美国贸易法》第301条款，向美国贸易代表办公室提起的一项针对中国政府所制定的一系列清洁能源政策和措施的调查。根据美国301条款，美国可以对它认为是不公平、不合理的其他国家的贸易做法进行调查，并可与有关国家政府协商，最后由总统决定采取提高关税、限制进口、停止有关协定等报复措施。针对中国的贸易摩擦，正从原来的中低端制造领域，上升到中高端制造领域

2023-06-05

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网购
网购纠纷成消费投诉新热点

随着网上购物的流行，网上购物纠纷成为消费投诉热点。市民冯小姐称，她曾在网上购买了一件衣服，但收货后却发现货不对板。她要求发货方退货，但对方称质量无问题，拒绝退货。冯小姐表示，她通过网上银行方式支付货款，但不清楚当时将货款转给个人账户还是企业或机构。因网络购物投诉较为复杂，佛山市消委会答复冯小姐将跟进调查。佛山市消委会介绍，网上购物问题主要表现在，货物质量得不到保障，享受不到三包服务;货款支付后收不到货物;承诺有赠品的但没兑现;违规网站利用消费者贪图小利的心理，通过网络平台，进行诈骗，夸大宣传产品功能。针对上述种种问题，在网络监督和网络维权还没得到成熟情况下，市消委会建议消费者：首先要选择正规的网络商城，看网站是否办理ICP证，该证号码一般会显示在网站首页下方，消费者可登录信息产业部网站查询，若登记资料为个人建议不要购买。其次，收货时一定要当面验货，确认后再签收。如果物流公司要求先签字后拆封

2023-06-07

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