赠予房屋的公证费-法师兄

赠予房屋的公证费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 08:28:05 206 人看过

一、赠予房屋的公证费

房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。

还有一笔费用就是契税＝房屋评估价＊1．5％；交易费：6元／平米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％。

此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价＊0．05％的合同印花税。

二、房产赠与合同诉讼时效有多长时间

赠与合同诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但赠与人的撤销权，当具有法定情形时，应该自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋赠与的条件有哪些

赠与必须符合一下规定：

1．赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2．赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3．赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；

4．房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

5．受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

6．不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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