民法典装修房屋延期怎么办理-法师兄

民法典装修房屋延期怎么办理

来源：互联网时间： 2023-04-13 22:11:55 174 人看过

一、民法典装修房屋延期怎么办理

民法典规定，房屋装修延期的，是属于合同违约的行为，业主可以要求装修公司承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、新房装修时发现质量问题如何索赔

首先，新房装修时才发现房子存在质量问题的，建议及时收集证据，避免以后找开发商处理时，会被怀疑是装修出现的质量问题，那么纠纷可能会变多。

其次，新房装修时发现质量问题可以按以下处理：

1、如果购房合同有约定，按约定索赔。

2、如果合同没有约定或约定不明的，双方可以协商处理。

3、双方若协商不成，可以收集证据向法院起诉开发商。并且，起诉时，当事人可要求保修房屋，赔偿损失，甚至退房。

不过，因质量问题要求退房，需要达成一定的条件。具体而言，房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用时，才可以要求退房处理。

另外，如确因质量问题需要退房的，还要提供权威房屋质量检测机构的专业检测报告，以做评估标准。

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