房屋过户委托书公证去哪里办-法师兄

房屋过户委托书公证去哪里办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 15:27:20 179 人看过

房屋过户委托书公证去哪里办？不动产转让代理人的委托书到公证处进行公证，作为客户，您需要提供您的身份证明文件，您还需要提供一份委托书，指定委托的具体时间和权限。然后将委托书送至公证处进行公证。受托人应当携带本人身份证和委托材料到房管局办理过户手续。如果信息完整且真实，则该过程可以成功。

一、委托他人办理房产过户所需要的资料：

（1）首先需要的是房产证复印件，以及房屋产权人的身份证原件；

（2）如果有共有产权人，比如房子是夫妻两个人所有，还必须准备夫妻双方的身份证和结婚证原件；

（3）准备好受托人的身份证，并准备好几份复印件以备后用。另外需要到公证处进行买卖过户的授权委托书公证。

#做假的公证书要被判刑吗#

二、房产代理过户要注意什么

（1）核实经纪公司的合法性。委托中介公司办理房屋中介手续的，一定要看中介公司的营业执照和经纪代理资格证书，了解其经营范围，看下是否具有合法性和正规性；

（2）不要轻易全权委托。对中介机构进行授权时，一定要适当，不要给他们过多的权利，否则可能会被一些不法中介机构利用，谋取私利，即使授权得当，授权的具体内容也需要明确合同中规定的；

#遗产公证的诉讼时效#

（3）看清楚合同再签字。房屋过户委托书公证去哪里办？委托人和中介公司应当在合同中明确房产中介的义务和违约情况。日后如有争议，在签订合同时更容易处理相关权利义务。所以中介公司的服务费会在后面写清楚哪些服务是收费的，包括哪些服务是非常有必要的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

业主
委托书去哪儿公证

委托书公证办理流程：除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证；如果业主在香港/澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据根据公证程序规则第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。一、办理委托公证应注意的问题如下：1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理；2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效；3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人

2023-03-14

130人看过
法律综合知识
房屋过户委托公证书的申请材料都有哪些

一、房屋过户委托公证书的申请材料都有哪些房子过户委托他人办理需要在当地公证处办理委托公证。办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1．公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2．与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；3．转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4．委托书草本或委托合同草本。二、房产过户公证书的有效期限有何规定房产过户公证办理后没有期限限制，一直有效。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或

2023-09-14

224人看过
法律综合知识
授权委托书需注意哪些事项，授权委托书去哪里公证

一、授权委托书需注意哪些事项授权委托书需注意以下事项：1．要写明委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。2．委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。3．委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。4．特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。二、授权委托书去哪里公证授权委托书可在申请人住所地或行为地及事实发生地的公证机关进行公证。申请人可以自行选择公证机构。可以自己去办理，也可以由申请人委托专门的代理人

2023-07-11

277人看过
委托公证
房屋过户委托公证书要双方都到场吗

一、房屋过户委托公证书要双方都到场吗不需要，由房产证登记人持身份证，到所在地公证处申请办理授权书公证就可以。《公证法》第二十五条自然人、或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、房产公证委托书有效期为多长时间委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限，这个委托期限没有相关法律规定应该是多久。如果不设定的话，该委托公证一直有效。委托书公证是公证员在公证实务中遇到的常见的公证事项，当事人在申请委托书公证时，委托书的内容一般会包括：委托人和受托人的基本情况，委托事项的具体内容，委托期限和受托人是否有转委托权当事人申请办理委托书公证时，委托书的内容是必须有委托期限的，同时，公证员都会询问委托人具体的委托期限长短，一般情

2023-06-19

344人看过

法定代表人
如何公证授权委托书？需要去哪里？

授权委托书可以在申请人居住地、行为地、事实发生地的公证机关进行公证。在中国，公证机构不是按照行政区划设立的。一般来说，公证机构可以在县、市设立，但具体设立情况必须结合所在地区的具体情况。作为可以申请公证的内容之一，授权委托书可以由申请人自行公证，也可以由申请人委托专门代理人办理。具体公证地点包括向申请人居住地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构办理。授权委托书需要公证吗授权委托书不是必须经过公证的。只要委托人和受托人有相应的民事能力、委托办理的事项合法，并由委托人亲自在委托人处签名确认的，授权委托书就具有法律效力，不一定要公证的。授权委托书公证是公证机构一项公证业务，是其他部门无可代替的，在国内民事公证中，占有一定的比重。授权委托书公证是指公证机构证明委托人签署授权委托书的行为真实性、合法性的活动。申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。申请办理法人授权委托书公证

2023-07-04

142人看过
法律综合知识
监护人委托书去哪里办理？

一、监护人委托书去哪里办理？1、委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。2、授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。二、委托监护人可以代立遗嘱吗？委托监护人是不可以代立遗嘱的。所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允

2024-04-06

161人看过
遗赠
请他人代办房屋过户手续，代办委托书必须公证

问：因为要出国留学，最近，我委托姐姐把自己的一套房子卖掉了。在办理过户手续时，中介人员说如果我不能到交易中心现场办，必须要公证。特来信请问，中介的说法正确吗?答：中介人员的说法是正确的。根据《上海市房地产登记技术规范》的规定，以下四种房地产登记必须公证：(一)依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机关提交合同公证文书：(1)外国自然人;(2)华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者;(3)港、澳、台居民;(4)在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。(二)因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。(三)房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的，应当向登记机构提交有关委托书的公证文书。(四)当事人约定合同经公证生效的，应当向登记机构提交有关合同的公证文书。

2023-06-05

458人看过
法律综合知识
c1检证委托书哪里办

一、ｃ1检证委托书哪里办异地年检委托书办理手续本地车辆，在外地长期使用，需百要在外地验车，办理异地验车手续要求持行驶证或登记证书的原件和复印件，交强险原件，以及注明车辆号牌，车主姓名，委托验车的省份车管所名称等信息的申请书。到车辆注册地车度辆管理所提出申请，提交上述材料后，车管所为你出具异地年检委托证明书，凭委托书就可以在外地验车了。所有人是单位的，还要提供经办人身份证，加盖公章的授权代理证明。异地年检委托专书样式办理机动车业务委托授权书北京市公安局公安交通管理局车辆管理所：兹授权被委托人代表（所有人）办理（委托范围）业务。机动车所有人确认：经办人在申请上述业务时签署的文件、提供的资料有效，代属表机动车所有人的意愿。委托办理车号牌或识别代号。本委托有效期年月日至年月日。本授权为经办业务授权，再次委托无效。机动车所有人（盖章）：授权经办日期：年月日二、交通违章未处理车辆年检能通过吗机动车违章

2021-12-27

90人看过

诉讼代理
没公证的委托书能办过户吗

能办户，授权委托书只要是委托人真实意思表示，是不需要公证的，其具有资格。一、个人委托书有没有法律效力个人委托书有法律效力。只要是委托人真实意思表示，并亲笔签字的都是有效的。在效力上来说，经过公证的委托书会更有公信力。在诉讼中，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。但也可能存在有授权委托的法律文书。二、委托书可不可以手写委托书可以手写。法律没有具体规定委托书的制作方式，只要有委托人签名或者按手印都有效。只要是进行了合理的委托书签订的行为，委托书的法律效力一般都是拥有的，但区别在于不同状况下委托书的法律效力可能不同。主要还是在于是否进行了相应的有效程序进行证明，否则，在一定程度上的法律效力仍然可能存在问题。只要是委托人真实意思表示，并亲笔签字的都是有效的。在效力上来说，经过公证的委托书会更有公信力。委托代理必

2023-03-25

57人看过
法定代表人
在哪里可以办理公证委托书

委托书的公证应当由当事人亲自向公证处申请。申请公证（相关房地产买卖）的委托书，没有地域限制。根据《公证程序规则》第十二条，由当事人住所地的公证处管辖。涉及房地产转让的公证事项由房地产所在地公证处管辖，但遗嘱、委托、声明涉及房地产转让的除外。申请委托书公证时，应提交以下材料：1、自然人身份证明（如身份证、户口本、护照等。），法人资格证明及其法定代表人身份证明，其他组织资格证明及其负责人身份证明；二、受托人身份证复印件；3、委托书文本；（即授权事项，最好与工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理）4、申请公证的证明材料，涉及财产关系的，必须提交相关财产权利证明（如股票、银行存折等）。5、其他与公证申请有关的材料。除一般委托书公证外，如果在国外做公证文件，还需要中国驻该国使领馆的认证；如果在香港／澳门做公证委托书，需要加盖中国法律服务（香港／澳门）有限公司转发的香港／澳门公证文件专用章．

2023-08-18

206人看过
法律综合知识
报关委托书去哪里领

一、报关委托书去哪里领到海关那里买，一般在服务大厅。报关单现在是免费的，报关委托书貌似10元一本。不过报关单是要领的，最好带上公司的章，不行就带个盖好章的委托书。委托报关协议，就是代理报关委托书，是在海关进行进出口报关所申报的海关单证文件。是托运人委托承运人或其代理人办理报关等通关事宜，明确双方责任和义务的书面证明。委托方应及时提供报关报检所须的全部单证，并对单证的真实性、准确性和完整性负责。出口的退税，进口的付汇联的内容都是和报关单一致的。二、委托方责任委托方负责在报关企业办结海关手续后，及时、履约支付代理报关费用，支付垫支费用，以及因委托方责任产生的滞报金、滞纳金和海关等执法单位依法处以的各种罚款。负责按照海关要求将货物运抵指定场所。负责与被委托方报关员一同协助海关进行查验，回答海关的询问，配合相关调查，并承担产生的相关费用。在被委托方无法做到报关前提取货样的情况下，承担单货相符的责任

2022-01-10

94人看过
身份证
公证委托书办理过户需要委托书身份证人身份证嘛

一、过户采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产；买卖的房地产是否已设定抵押权；买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；房地产交易管理机构认为应该审核的其他

2023-03-14

392人看过

二手房过户
二手房过户委托书不公证可以过户吗

一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同(二)继承(三)委托、声明、赠与、遗嘱(四)财产分割(五)招标投标、拍卖(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录(八)公司章程(九)保全证据(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。一、婚前财产公证是否能做？婚前可以进行婚前财产公证。根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱

2023-02-28

78人看过
房产证
房产证委托书去哪办理流程

一、房产证委托书去哪办理流程第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。二、委托他人办理的应根据以下不同

2023-05-28

403人看过