想把房子赠予女儿需要什么手续-法师兄

想把房子赠予女儿需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:24:01 249 人看过

一、想把房子赠予女儿需要什么手续

想把房子赠予女儿需要的手续有：

1.带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书；

2.进行房产评估；

3.办理赠与公证；

4.缴纳税费；

5.办理过户手续。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、办理赠予需要交税吗

办理赠予需要交税。如果是赠与给直系亲属的，需要缴纳个人所得税、增值税，但免缴印花税和契税；如果是赠与给直系亲属以外的人的，则一般不免缴印花税和契税。

《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。

在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个交纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。

三、房屋赠与后还可以反悔吗

房产赠与后是可以反悔的。

1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；

2.权利已转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

3.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

4.受赠人不履行赠与合同约定的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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