首套房证明过了有效期可以续期吗？-法师兄

首套房证明过了有效期可以续期吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 22:23:43 109 人看过

首套房证明过了有效期可以重新办理的，开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

一、首套房证明是否可以代办

人们说的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。

二、首套房证明在哪里开

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

农村房产
房子过期了还可以续的吗

一、房子过期了还可以续的吗民法典规定，房屋产权到期后，一般会自动续期，而续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、农村房产登记要遵循的原则公民取得农村房屋所有权或者房屋他项权后，必须向房屋所在地的房屋登记机关进行登记，取得房屋产权证书。无论房屋权属取得方式是原始取得还是继受取得，都以房屋产权登记为要式法律行为，确认房屋权属归属。(一)房屋产权与土地使用权同时登记原则房屋作为一种不动产，它依附于土地而存在。房屋可以作为私有财产归个人所有。我国土地实行国家所有

2023-04-02

463人看过
首套房
首套房购房证明怎么开首套房购房证明去哪开

开具首套房证明携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，首套房证明到本地房管局开具，外地户口需要到户籍所在地办理。一、集体房产证可不可以贷款？集体房产证可以贷款。国有出让，集体所有，可凭集体房产证贷款。如果是农业、农村和农民的集体用地，就不能贷款，因为它属于小产权房，不受法律保护。国有出让，集体所有财产，贷款需要准备以下材料：1、购房证明，售楼处出具的购房证明，需要到房产局出具集体房证明，可以根据信息查询名下是否有其他财产，购房者户口本原件及复印件，房管局出具的集体房证明；2、购房者收入证明的主要作用是方便银行确定借款人的还款能力。如果收入太低，贷款金额太高，申请起来比较困难，收入证明需要加盖公章才能有效。二、房屋买卖中父母直系亲属的问题过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买

2023-04-10

307人看过
法律综合知识
如何开具首套房证明，首套房证明去哪儿开

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1．预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；2、查询查询时需携带以下材料：（1）身份证：身份证原件以及复印件（2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；（4）结婚证的原件、复印件一份；（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办

2023-12-10

124人看过
首套房
首套房首付20%可以吗

购买首套住房首付20%的是可以的。但是要根据当地的购房政策和银行的贷款规定而定，银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。一、二手房首付最低付多少二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。二、购买二手

2023-02-04

456人看过

身份证
身份证有效期快过期了可以提前办理吗

身份证是公民的一个身份证明，在生活中办理很多事务都是需要用到身份证的。身份证就快过期是可以提前办理的，根据相关法律的规定，公民是应该在身份证有效期满之日的三个月前申请换领新的身份证。换领身份证的时候应该带上居民户口簿还有两张本人的彩色相片还有已经过期的身份证到当地的户口登记机关办理，在办理的时候还需要填写相关表格以及进行身份证指纹收集。一、小孩第一次办身份证怎么办理小孩第一次办身份证流程如下：1、陪同孩子带齐相关资料到户籍所在派出所；2、填写办理儿童身份证申请表，如实填写就行；3、拍照，记得要穿深色衣服，保持面部清洁，免冠，不要戴眼镜；4、录取指纹，身份证中存储的是数字化的指纹信息，不会还原成指纹图像被人冒用，安全系数更高；5、缴纳费用，办理儿童身份证需要交20元的拍照费，所有手续办完后，派出所会发一张领取身份证的凭证；6、最快一个月后领取儿童身份证，证件办好后会有短信通知，领取身份证时记

2023-04-06

223人看过
商标
超过商标有效期可以续展吗

商标续展是注册商标所有人在商标注册有效期满十年前的一段时间内，依法办理一定的手续，延长其注册商标有效期的制度，注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。商标有效期是可以续展的，但必须要在有效期届满前的十二个月内进行续展，最晚不得超过商标届满后的六个月内申请续展，如果超出这个期限则不可以办理商标续展程序，具体情况结合实际而定。一、商标续展的申请程序(一)准备申请书件应提交的申请书件为：(1)《商标续展注册申请书》(2)申请人的身份证明文件(复印件)(3)委托代理的提交《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交经办人的身份证复印件(4)注册证复印件(5)申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本1

2023-03-01

490人看过
法律综合知识
发明专利有效期满续展可以吗？

一、发明专利有效期满续展可以吗？不可以的；专利权期限是专利法规定的专利权的法定期满终止时间。专利权在从授权公告之日起到专利权期限届满之日期间受法律保护。根据专利法第四十二条的规定，专利权的期限均自申请日起计算，且发明专利的期限为20年；实用新型专利和外观设计专利的期限为10年。现在很少专利会使用到到期还有价值。一般都会在后续进行一些改进以达到更好的效果。后续的改进又会申请新的专利。使这个技术不断的延续下去。如果是基础专利。真的到了10年或是20年的期限。就会进入公知领域，供全世界人民无偿使用。所以说专利其实在专利申请使用的权期限之内，专利按理说基本上已经得很好的使用的以及带来相应的经济收益，毕竟专利期限有10年、20年之久，所以时间的长度已经够用，而每个产品都有他的保质期、和衰弱期。到期基本上也是有可能没有使用的价值了。所以专利期限届满是不可以申请延续的。三、专利权期限规定原因鉴于专利权是

2024-01-14

466人看过
法律综合知识
首套房证明去哪儿开，开首套房证明注意事项有哪些

首套房证明在哪里开？因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以第一次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1．预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；2、查询查询时需携带以下材料：（1）身份证：身份证原件以及复印件（2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；（4）结婚证的原件、复印件一份；（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办

2023-11-25

416人看过

无房证明
超过无房证明有效期要重开吗

一、超过无房证明有效期要重开吗1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。2、无房证明的有效期为一个月，自开具之日起，过期作废，需要重新开具的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15－40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。二、怎么办理无房产证明开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供的为结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两个人名下的所属房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明

2023-06-15

319人看过
首套房
首套房证明怎么开,怎么界定首套房

首套房的界定：1、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就到村委会开证明，再到镇上盖章，最后到县里盖章就好了。3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话。4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。首套房认定1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫

2023-04-21

452人看过
出生证
出生证明过了日期再去办可以吗

一、出生证明过了日期再去办可以吗出生证明超过办理时间还是可以办理的。补办的时候，往往需要到医院去拿相关的证明材料，到医院指定的地方办理，有的甚至需要开具亲子证明才能办理，比较麻烦。二、出生证明办理方法（一）《出生医学证明》办理时间：每周一～周五全天。（二）备齐父母身份证原件和接生医院出具的新生儿《出生医学记录》进行办理。1、凭夫妇双方身份证明等相关证明在分娩医院领取《出生医学记录》；2、持夫妇双方身份证明和《出生医学记录》到产妇户口所在办理程序地的妇幼保健院（所）领取《出生医学证明》。（三）办理程序：1、持接生医院出具的《出生医学记录》在挂号处交费。2、办理《出生医学证明》。3、自填单一般有以下内容：父母姓名，身份证号，民族，婴儿姓名，婴儿申报户口地址，母亲居住地址，床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字，可以先用小名代替。但在出院以前，一定要给宝宝取好大名，不然有些医院是不会发放《出生

2023-06-08

197人看过
无房证明
首套房交房要开无房证明吗

1、购买首套房还需要开无房证明的。无房证明的有效期限自开具之日起一个月，过期作废的。2、开无房证明的时候，需要贷款人本人携带夫妻双方的身份证、户口本(未满18周岁的子女的户口单页)去房管局开具就可以，需要15元的手续费。3、要去自己户口所在地房管局(所)开，要拿自己的证件(如户口本，结婚证，身份证等和自己相关的)，部分地方还要村子里出证明盖章。网上可以搜索房管局电话，最好先咨询下所需的证件和材料及房管局在什么位置，

2023-05-05

67人看过

营业执照
食品经营许可证过期了可以延续吗

食品经营者需要延续食品流通许可的有效期的，应当在《食品流通许可证》有效期届满三十日前向原许可机关提出申请，换发《食品流通许可证》。一、小饭店经营范围怎么写营业执照的经营范围是根据餐饮服务许可证和食品流通许可证的许可项目来核定的。如果你的餐饮证核定的是中式餐饮、西式餐饮、凉菜制作、烧烤熟肉，则营业执照的范围就只能一字不变地跟着写。而酒水、饮料应属食品流通的预包装食品许可项目。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。二、食品许可证该如何办理具体许可申请流程为：1、应用程序。申请人应当向发证机

2023-06-24

128人看过
法律综合知识
商品房付了首期可以退吗

律师解答：可以。1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3％。新版合同规定，套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。9、房屋质量导致严重影响使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。10、开发商把房子抵押。如果开发商在出售房屋之前就把所售房

2024-05-08

381人看过