根据法律规定,被执行人农村的房屋可以强制执行。但并非所有农村房屋都可以强制执行,必须符合一定条件。如果被执行人的农村房屋有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋,或者被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋且申请执行人提供了居住房屋或同意从变价款中扣除五至八年租金,那么被执行人及所扶养家属就可以得到执行。
根据法律规定,被执行人农村的房屋可以强制执行。不过,如果农村房屋符合以下条件,也可以执行:如果被执行人的农村房屋有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
被 执 行 人 农 村 房 屋 如 何 避 免 强 制 执 行 ?
根据我国《民事诉讼法》的规定,被执行人逾期不履行人民法院判决、裁定的给付金钱义务的,人民法院可以采取强制措施。其中,被执行人农村房屋是执行对象之一。然而,被执行人农村房屋如何避免强制执行呢?
首先,被执行人应确保房屋符合法律规定。根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋的所有权属于农村集体经济组织或者村民个人。因此,被执行人应与该组织或个人签订合法的租赁或承包协议,并在协议期限内履行租金或承包费用。
其次,被执行人应积极配合法院的执行工作。在法院决定采取强制措施时,被执行人应积极履行义务,如提供房屋权属证明、协助法院联系相关部门等。
另外,被执行人可以采取一些措施来避免强制执行。例如,提供担保人或者增加担保,以增加其履行的可能性。此外,被执行人还可以提出被执行房屋存在特殊情况的辩解,如房屋年代久远、当地政策禁止强拆等,以争取法院对其采取相应措施的考虑。
总之,被执行人应采取积极措施,确保房屋符合法律规定,并积极配合法院的执行工作。在遇到强制执行措施时,可采取一些合法合规的途径来避免执行。
被执行人应积极配合法院的执行工作,确保房屋符合法律规定,并积极采取一些合法合规的途径来避免强制执行措施。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
-
农村房产执行难
86人看过
-
农村老房子传承难题
214人看过
-
解决农村房产无法落户的难题
475人看过
-
农村房屋离婚财产的分配难题
291人看过
-
农村不动产登记不办行吗
386人看过
-
农村赡养老人难题解决
246人看过
债务转让是指在不改变债务的内容的前提下,债权人、债务人通过协议将债务的全部或部分转移给第三人的行为。 在债务转让中,债务转让是指第三人与债权人、债务人达成三方协议,由第三人取代原债务人承担原合同中的债务,原债务人不再履行原合同中的义务,而第... 更多>
-
法律执行难问题台湾在线咨询 2022-10-28XX如果被执行人确实没有钱,而且对于名誉、今后的发展都没有任何在意的话,确实很难执行到位。rXX在执行中可以采取以下措施: 1、将被执行人列入失信人名单; 2、布控、拘留; 3、限制被执行人高消费; 4、查封被执行人相关财产,对相关财产进行拍卖等。
-
执行难问题有哪些江西在线咨询 2023-03-31是强力惩戒失信被执行人,有力促进了社会诚信体系建设。最高人民法院2013年7月出台《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》以来,不断拓展对失信被执行人联合信用惩戒的范围和深度,形成联合信用惩戒工作新常态,挤压失信被执行人的活动空间,督促其主动履行义务
-
-
离婚分割财产难执行的问题河北在线咨询 2022-07-261强制执行就是执行被申请人个人名下的所有财产,包括在他名下的房屋;2法院执行房屋后可进行拍卖,变现金后给付申请人(你本人);还有个解决办法,你若不缺钱,可给付差价买下那个房子,这样产权就是你的,房屋总价-应给付你的金额你实际支付的价格。他女儿多大年龄,是否已工作?如果是其唯一的一套房屋,那么法院可能暂不执行。为了保证你的债权,你可要求将其产权证进行抵押并办理公证,可防止对方变卖此房,另外,法院可要
-
如何破解执行难问题贵州在线咨询 2022-08-28第一,执行过程中的法院关系主义和地方保护主义,让执行人员难作为。 在执行过程中,以地缘为根本的人际关系使执行工作难于开展,很多时候与其说法官是在用法执行,还不如说是用情用理在执行。情理执行方式本没有错,可是很多时候法理好说、情理难分,加上执行人员的素质与性格等问题,很多执行工作做不通思想工作就被搁置了。有些法院推崇“不熟不理”,这种态度严重影响了执行的可行性与力度性。有些地方法院为了保护本地企业和