房子拍卖后钱债权人怎么分配-法师兄

房子拍卖后钱债权人怎么分配

来源：互联网时间： 2023-05-02 14:23:31 311 人看过

我国《民事诉讼法》对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高人民法院的有关司法解释对这一问题实际上已有所涉及。

如最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见(以下简称“适用意见”)第102条规定，人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。

《执行规定》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

此外，《执行规定》第93条、第94条也规定了优先权人、担保权人可以优先于普通债权人受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

执行措施
资产拍卖债权分配顺序

资产拍卖分配顺序依据我国相关法律的规定，人民法院进行资产拍卖时，如果债务人有多个债权人的，资产拍卖所得款项优先清偿担保债权，如果没有担保债权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。拍卖法国有资产拍卖的程序1、凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登

2023-03-15

329人看过
债权人
公司被拍卖,债权人应该如何分配

一、公司被拍卖,债权人应该如何分配资产拍卖分配顺序依据我国相关法律的规定，人民法院进行资产拍卖时，如果债务人有多个债权人的，资产拍卖所得款项优先清偿担保债权，如果没有担保债权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。拍卖法国有资产拍卖的程序1、凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍

2023-03-21

457人看过
债权人
银行拍卖债权人房子流程

（一）拍卖前，查封房屋（二）拍卖前，评估房屋（三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告）1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。（四）第二次拍卖拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在六十日内再行拍卖。（五）第三次拍卖对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。（六）变卖第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出

2023-03-06

132人看过
固定资产拍卖
固定资产拍卖后怎么分配

固定资产拍卖后的资产清理程序如下：借：固定资产清理A=30-B；累计折旧B(该楼房账面累计折旧金额)；贷：固定资产30万元；借：银行存款150万元；贷：固定资产清理150万元；这里还涉及一个营业税问题借：固定资产清理8.325万元；贷：应交税金——应交营业税7.5万元；应交税金——应交城建税0.525万元；其他应交款——应交教育费附加0.225万元；其他应交款——应交地方教育附加0.075万元；借：固定资产清理(150-A-8.325)万元；贷：营业外收入(150-A-8.325)万元；借：其他应收款-财政局代管资金；贷：银行存款；50万元拨款如何入账比较正确?在收回时再入账，借：银行存款；贷：其他应收款-财政局代管资金；根据题目，交给财政局不可能是150万元吧，税费还要扣除的。

2023-04-26

67人看过

抵押
抵押财产拍卖后怎么分配

根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条的规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、抵押物拍卖的程序抵押物拍卖的一般程序为：（1）抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。（2）拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。（3）拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。（4）公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。（5）拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。二、关于抵押物拍卖的相关规定1、拍卖机构的选择及明确的拍卖委托（包括拍卖费用的承担）。不管是司法拍卖亦或是当事人自行协议拍卖，首先必须就拍卖机构达成一致，并向拍卖机构出具明确的不可撤销的拍卖委托或签订拍卖协议。对于拍卖过程中涉及的佣金、公告费用等支出的承担，当事人可协商确定。2、抵押物是否评估，以及由何机构进行评估（包括对评估报告的异议及评估费用的承担）

2023-02-22

406人看过
执行措施
房子被法拍房款怎么分配

房子被法拍房款分配，具体如下：1、一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，原告没有担保物权的，按照债权的比例清偿。2、多个判决书里有多个原告申请执行一个被告，原告没有担保物权的，按照哪个法院先查封、扣押、冻结，就先受偿的原则，也就是执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。3、这几份判决中，有的是基于物权而产生的债权、有的是金钱给付的债权，物权优先受偿。比如主张这个房子给提供了担保，那么担保权优先受偿。

2023-04-05

416人看过