1、根据负担行为和处分行为相区分的原则,明确了无权处分合同不因未取得处分权而无效。
2、所有权人有权将无权处分的标的物追回,第三人善意取得除外。
3、若所有权已被第三人善意取得,原所有权人可向无处分权人请求损害赔偿。
4、若所有权未被第三人取得,第三人可以解除合同并向出卖人主张违约责任。
5、若无权处分合同因其他法定理由被认定无效或被撤销的,第三人无法依据善意取得要件获得标的物的所有权。无权处分是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无权处分主要包括两种情形:
(1)无所有权。以某物为合同标的却没有所有权,比如将他人之物出卖,以他人之物出租等存在着显而易见的权利暇疵。
(2)处分权受到限制。即有所有权但所有权受限制的情况下实施的处分行为,比如夫妻一方未经对方同意或追认擅自处分夫妻共同财产的,再比如继承人未经其他继承人同意擅自转让共有遗产的。
《民法典》第311条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
《民法典》第597条【无权处分的违约责任】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
此时的法律规定较好实现了所有权人的物权利益和第三人交易保护权益之间的平衡,完善了第三人的权利选择和权利保护。
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对无权处分行为的追认情形是什么西藏在线咨询 2022-06-21在权利人未追认或无处分权人订立合同后未取得处分权之前,该处分合同效力属效力待定状态。所谓效力待定是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,其效力能否发生,尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。在无权处分合同中,无处分权人缺乏处分能力本应使订立的合同无效,但考虑到经济生活本身的复杂性,虽然属于无权处分,如果权利人追认或处分人事后取得处分权,没有理由强使其无效,这即符合追认权人利益
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第三人单方解除与无处分权人订立的合同后果福建在线咨询 2022-10-06《合同法》第五十一条规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。现在合同解除了,就说明该租赁合同无效,所以,合同解除后果有以下几点: 1、合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 2、合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 3、有过错的一方应当赔偿
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无权处分的通过追认香港在线咨询 2023-02-27常见无权处分的追认权的行使方式有以下两种: 1、明示。一般认为,追认一般应当以明示的方式作出,以明示的方式是行使追认权的最典型的形式,如通过语言、文字的或其他方法直接的进行意思表示。只要能清楚表明权利人的意思即可。至于是否采用特定的形式,一般不作要求。 2、默示。关于默示内涵存在两种不同的理解: 一是可推断的意思表示,即权利人不使用话语,而使用某种具有特定的、法律行为意义上的符号。这种情形可以是约
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无权处分可以追认吗海南在线咨询 2022-11-11可以。 无权处分,是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为,通过此条法律规定可以看出,无权处分是可以进行追认的。
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无权处分未经追认是无效合同吗,有没有法律规定云南在线咨询 2023-11-08无权处分未经追认的合同一般对于被代理人是没有法律效力的,是无效的合同。对于无权处分的合同,被代理人在收到通知后的30日内拒绝追认的,其合同存在法定无效事由,是无效的。 根据《民法典》第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。