怎么在农村建房子合法
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-17 07:22:02 493 人看过

需要办理房产证

1、因为土地都是国家的,如果你盖了临时房还可以,如果盖了永久的就得去办房证,否则就得拆除。

2、如果行为人擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款

《中华人民共和国森林法实施条例》第四十三条

未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意,擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 02:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 在农村农田上建了房子会被拆吗
    一、在农村农田上建了房子会被拆吗在农村农田上擅自建房是违法行为,其建好的房子有极大可能性会被拆除。这类建筑往往违反了土地利用规划和城乡规划,损害了农田的农业用途和生态环境。1.在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。2.这意味着,农田上未经批准建的房子如果逾期未拆除,将会面临强制拆除的命运。二、哪些违建农村房子需拆除需要拆除的农村违建房子主要包括以下几类:1.占用公共领域的建筑物,如广告牌等,这些建筑不仅侵占了公共资源,还可能影响村容村貌和村民的正常生活。2.未经相关部门审核通过擅自建设的房子,这些建筑往往缺乏必要的规划和设计,存在安全隐患,且可能违反土地利用规划和城乡规划。3.严重影响小区内业主的合法权益甚至个人安全的建筑,如占用消防通道、妨碍通风采光等建筑,这些建筑的存在
    2024-07-25
    412人看过
  • 农村房子建红线外怎么办
    一、农村房子建红线外怎么办1、向村民小组或村民委员会提议用地审请;2、村民小组或村民委员会根据年度控制指标和申请要求进行议论,予以通过的按照村镇规划的要求,解决用地报批手续,填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请书》;3、建房占用非耕地的报乡镇人民政府审核,由县级人民政府准许。牵涉占用农用地的,解决农用地转用手续。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严
    2023-03-21
    498人看过
  • 农村自建房买卖合法吗,农村自建房有房产证吗
    农村自建房买卖合法的,只要满足双方都是同一集体经济组织成员、是经过批准同意转让的。农村自建房有房产证,只要办理了房屋登记是可以领取房产证的。一、农村自建房买卖合法吗农村自建房买卖合法,只要符合以下条件:1.买卖双方为同一集体经济组织成员;2.房屋经过批准后建造;3.集体经济组织批准同意转让;4.受让人没有其他房产。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、农村自建房有房产证吗农村自建房有房产证,根据我国法律规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先
    2023-06-04
    481人看过
  • 法律规定如何在农村建房?
    一、法律规定如何在农村建房?农村建房所需的程序有:1、建房户向村委会申请建房;2、村委会审批,签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批;9、建房户领取产权证。根据《中华人民共和国民法典》规定,对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集
    2024-01-03
    87人看过
  • 农田范围内建房子农民怎么合法
    农田建房需要办理用地审批手续,在通过政府审批之后建房才合法。如果当事人在没有办理审批手续或审批手续未批准的情况下建造房屋的,属于非法占地行为。一、在企业用地建设临时设施需要什么审批手续在企业用地建设临时设施需要以下审批手续:1、如果是临时建设用地,由县级以上人民政府审批;2、如果是在城市规划区内的临时用地,在报批前应当经有关城市规划行政主管部门批准;3、土地使用者应当与有关土土管部门或农村集体组织、村委会签订临时使用土地合同,并按照合同约定支付补偿费。二、养殖场土地新政策要求在使用土地的时候,应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。要求各地在土地整理和新农村建设中,充分考虑规模
    2023-04-02
    385人看过
  • 农村人在别的村房子合发吗?
    一、农村人在别的村房子合发吗?这是违反规定的行为。擅自侵占用于种植农作物的耕地进行建设房屋,对土地造成不可逆转的破坏,以及将耕地用作无关农业活动的大棚屋等行为,均属于非法行为。针对耕地上的大棚屋问题,如果这类设施确实被农民用于发展农业用途,如种植农作物等,那么国家对此也是持许可和支持态度的。然而,有一部分农民却滥用这种合法的权利,将耕地用于建设房屋或其他商业行为,比如出售或租赁这些建筑物,此种情况则是明令禁止的。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用
    2024-03-15
    165人看过
  • 农村建集装箱房合法吗
    法律综合知识
    律师解答:看情况。农村建集装箱是否合法,需要看是否满足土地管理法的相关规定,此外还要看是否进行了相关的土地性质转用和审批手续,否则可能构成非法建筑,违章建筑,必须要进行拆除,或者是补办规划,许可,审批手续。一户一宅,不能够一户有多宅,也就是一户户口名下只能够有一处宅基地,并不是一定是非法的。《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    2024-05-19
    132人看过
  • 农村在宅基地盖房子算违建吗
    农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层,总面积不能超过450平方米。盖房需要取得相关许可。一、广西宅基地标准面积是多少广西农村宅基地面积的标准分为两种,第1种就是平原地区和城市郊区,第2种是山区,其中平原地区和城市郊区的面积是不可以超过100平米的,山区的面积是不可以超过150平米的,这里的面积都是以户为单位的。广西农村的居民只可以拥有一处宅基地,而且再申请宅基地的时候,申请的面积必须要符合当地的规范标准,要是拿到宅基地之后想要建造房子,那么还需要向当地的政府提出建房的申请。二、黑龙江鸡西市动迁补偿办法拆迁人提供的安置用房基本户型建筑面积为:最小不能小于40平方米(含40平方米),最大不能超过70平方米(含70平方米)。实际户型以设计户型面积为基础,以房产测绘部门最终测绘报告面积
    2023-02-24
    361人看过
  • 怎么合法在农村买地
    法律综合知识
    一、怎么合法在农村买地在我国,农村土地的买卖行为是不合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》的明确规定,土地属于国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地。然而,土地的使用权可以依法进行转让。因此,要合法地获取农村土地的使用权,应遵循以下步骤:1.了解当地的土地政策和法规,确保自己的行为符合法律法规的要求。2.与土地所有者或管理者进行协商,明确土地的使用目的、期限、条件等,并签订书面协议。在协议中,应明确双方的权利和义务,确保自己的合法权益得到保障。3.按照相关程序和要求,向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让手续,获得合法的土地使用权证书。二、集体土地使用权转让集体土地使用权转让是指在不改变土地所有权的前提下,将集体土地的使用权转让给其他单位或个人使用的行为。在进行集体土地使用权转让时,需要注意以下几点:1.转让方必须是拥有集体土地使用权的合法主体,如村集体经济组织或村民个人。2.
    2024-07-14
    416人看过
  • 农村建房子有什么忌讳
    法律综合知识
    农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-04-25
    221人看过
  • 西藏农村能买到自建的房子吗?在西藏农村买自建房有什么风险
    农村宅基地是指农村农民使用或占用的作为居住基地的土地。那么,西藏农村宅基地有何规定?购买宅基地有风险吗?我们能买宅基地吗?让我们知道。西藏自治区,简称“西藏”,位于中国西南边陲,首都拉萨,是中国五个少数民族自治区之一。西藏自治区位于青藏高原西南部,平均海拔4000多米,素有“世界屋脊”之称。全区面积120223平方公里,约占全国总面积的1/8,在各省、市、自治区中仅次于新疆。2014年末,常住人口约317.55万人。西藏自治区宜农耕地680.57万亩,占全区土地总面积的0.42%;净耕地523.43万亩,占全区土地总面积的0.31%;牧场96934.8万亩,占全区土地总面积的56.72%。林地10716万亩,占全区土地总面积的6.27%。居住、工矿用地50.45万亩,占全区总用地面积的0.03%;交通用地32.92万亩,占全区总用地面积的0.02%;水域面积8291.96万亩,占全区总用地
    2023-05-08
    127人看过
  • 农村房子建房标准是怎样的
    1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。一、农村新建城中村宅基地有怎样的补偿标准?1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。各村基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也
    2023-03-15
    309人看过
  • 农村正在修建的房屋怎么赔偿?
    遇到这种情况,在实际办案中我们就需要参考征收土地公告的日期。如果在征收土地公告发出前被拆迁人就已经取得建房批准文件,而且新房也已经建造完毕,就应当予以正常房屋的补偿。如果征用土地公告发出时,被拆迁人房屋尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体的补偿金额可以和拆迁方协商决定。一、征地拆迁手续办理流程城市房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言,城市房屋拆迁流程如下(鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态,流程便以此为基础):1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标;开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。2、土地管理部门(国土局)采
    2023-06-29
    286人看过
  • 农村户口在不是自己户口所在地买房子合法么?买的房子也是农村的
    一、土地征收补偿费土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地
    2023-02-04
    253人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 现在在农村能建房子么?
      山西在线咨询 2022-10-23
      只要是可以办理抵押的房屋都是可以贷款的。
    • 在自己农村房子边搭建帐篷合法
      天津在线咨询 2022-07-08
      农民;4。在农村养殖业引种和销售时需在县动物卫生监督所分别办理备案审批手续和产地检疫合格证、废水及其他固体废弃物综合利用或者无害化处理设施的正常运转、养殖临时用地手续要办理引种及销售相关证照、规模、养殖小区违法排放畜禽粪便、养殖小区土地使用权人负责恢复,保证污染物达标排放、养殖小区应当保证畜禽粪便、要到县环保局办理环评手续,在不从事养殖以后需无偿拆除地面建筑并复垦,依照《中华人民共和国土地管理法》
    • 在农村合资建房了,农村合资建房后进行房屋买卖怎么?
      云南在线咨询 2022-08-03
      非农业户口在农村买地并建房,拆迁时能得到的补偿不一样,国家明确禁止非农村户口到农村买地建房,因为农村的补偿主要是针对农民的,有农民户口的才能享有补偿。农村征地,只对当地的村民进行相应的补偿.不是当地农业户口,不能享受相应的待遇.农村地块是禁止买卖的只能租赁拆迁的话房子还是要看户口的,赔偿还是能赔偿具体看当地的实际情况。 农村买地是改革和完善农村宅基地制度是一块硬骨头。这项改革,农民关心的是宅基地用
    • 在农村找人让出售农村自建房合法吗?
      河北在线咨询 2022-05-11
      符合以下条件的,农村自建房买卖合法: 1、买卖双方为同一集体经济组织成员; 2、房屋经过批准后建造; 3、集体经济组织批准同意转让; 4、受让人没有其他房产。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    • 农村人在外地房子建村怎样证明
      海南在线咨询 2022-07-11
      不可以买。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。