一、二手房购房协议有法律效益吗
二手房购房协议有法律效益,只需要满足以下条件:
1.订约主体存在双方或多方当事人,且都具有相应的民事行为能力。
2.双方当事人订立合同必须是依法进行的。
3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。以上只是合同的一般成立条件,实际上由于合同的性质和内容不同,许多合同都具有其特有的成立要件。
二、合同的成立时间及地点
1.当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2.当事人采用新建、数据电文等形式订立合同要求签订确定书的,签订确认书时合同成立。
3.承诺生效的地点未合同成立的地点;采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地未合同成立的地点,没有主营业地的,其住所地围合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。
三、合同成立需要当事人履行什么原则
合同成立需要当事人履行如下原则
1.平等原则。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。
2.合同自由原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
3.公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
4.诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。、
5.遵纪守法原则。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
6.依合同履行义务原则。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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二手房购房协议有法律效力吗贵州在线咨询 2022-06-07二手房购房协议,如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的,意思表示真实的,且协议的内容不违法、不违背公序良俗、不侵害他人的合法权益的,二手房购房协议有法律效力。
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二手房购房协议还有法律效力吗新疆在线咨询 2022-06-09二手房购房协议,如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的,意思表示真实的,且协议的内容不违法、不违背公序良俗、不侵害他人的合法权益的,二手房购房协议有法律效力。