惠州出租屋电费计算公式是什么-法师兄

惠州出租屋电费计算公式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 20:33:01 287 人看过

下月1日起执行，区别在于是否计算线损和公共用电量

从2013年1月1日起，出租屋电费结算行为将按照三种方式进行计费，试行一年。由此，混乱的出租屋电费收费现象将有望得到改善。日前，省物价局公布了《广东省物价局关于规范出租屋电费结算行为的通知》(以下称《通知》)规定三种计费方式的具体操作方式。

今年7月1日起，我省正式实施阶梯电价。10月9日省物价局出台《关于规范出租屋电费结算行为的通知》(征求意见稿)，向社会公开征求意见。近日，省物价局发文《广东省物价局关于规范出租屋电费结算行为的通知》到惠州市物价局，明确出租屋电费结算行为规范。《通知》中提出房屋出租人和租户应遵循“谁用电、谁付费”原则，合理分担供电企业按总表电量收取的电费。总表与分表之间的线损及公共用电应按照公开、公平和简便易行的办法合理分摊，并具体明确三种计费方式。

《通知》还规定，出租人除按规定与租户结算电费外，不得在电费中加收其他费用。出租人向租户结算电费时，应提供总表当期抄见电量及电费，租户分表当期抄见电量及结算电费计算结果等凭证。市物价局商品价格科科长杨伟平说，市民遇到违规行为，可拨打12358价格举报电话，市物价局将依规定查处。此外，监督检查分局会针对出租屋比较大规模的地方不定期进行监督检查落实情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多电费相关文章

电费
长租公寓水电费怎么计算

一、长租公寓水电费长租公寓水电费按照商业用水和电来计算的，具体看地区和用电时间以及用电情况。目前商业水费价格：峰：0.5583度谷：0.3583度；商业用电在1.1到左右。目前温州地区商业用水是:4.55元一吨。目前商业电费价格：（1）丰水期：不满1千伏时，为0.7853元/千瓦时，1千伏～10千伏时，为0.7743元/千瓦时，35千伏以上时，为0.7693元/千瓦时；（2）枯水期：不满1千伏时，为1.0533元/千瓦时，1千伏～10千伏时，为10.383元/千瓦时，35千伏以上时，为1.0333元/千瓦时。二、收费新方式以往传统的水电费，首先需要去手动的抄表，然后在与上次的刻度求差值，计算出每间房的具体费用，最后再去收费。这种传统的方式全程的人工操作，效率太低，不小心还抄错。用智能电表和能源管理系统，自动抄表，可以让租客水电预付费，租客一次性支付宝转账充值水电费，系统自动扣费，租客欠费可

2023-05-30

369人看过
电费
电费逾期罚款计算公式

在我国使用国家供电局提供的电能是需要缴纳相应的电费的，国家针对一些不交或者是逾期交付电费的情况有作出电费违约金的处罚，根据相关条例的规定，用户在供电企业规定的期限内未交清电费的是需要承担电费滞纳的违约责任的，违约金是从逾期之日起每日按照电费总额的千分之一至千分之三加收违约金，要是逾期超过三十天并且经过催交之后还是未付电费的，供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。电费交多久可以算逾期了电费逾期时限应该按供电企业规定的期限和交费方式交清电费，不得拖延或拒交电费，各地市的电费违约金计收时间存在差异，您可关注“南方电网95598”公众号，绑定用电户号后，点击我的用电－电费查缴－我的电费单－查看详细，即可查看“违约金起始日”。交费期限为违约金起始日往回推1天。根据《电力供应与使用条例》第三十九条规定，逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的千分之一至千分之三加收违约金。

2023-06-30

318人看过
土地征收补偿
惠州地皮征收补偿计算方式

征收农民集体所有土地应依法向被征地农村集体经济组织和农户支付征地补偿费。征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费等三部分。各县（区）征地补偿保护标准地区类别及其土地补偿费、安置补助费具体标准不同。土地补偿费和安置补助费标准按相关文件确定的征地补偿保护标准执行，青苗补偿费和地上附着物补偿费另行计算补偿。土地征收补偿标准征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。一般在三四万元／亩到十几万元／亩之间。土地征收补偿标准，按照省人民政府公布的征地区片地价标准执行。征地区片地价标准，每3年调整公布一次。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政等部门同意后执行。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个

2023-07-07

427人看过
误工费
广州出租车误工费是如果计算的？

广州出租车误工费是怎样计算：误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。一、出租车误工费如何计算误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间（误工时间）内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。”“受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最后三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相

2023-06-28

245人看过

公租房
惠州公租房管理中心电话是多少

惠州公租房管理中心电话可以通过网上查询或者拨打电话查询热线即可。申请公租房需要满足以下条件：1、申请人取得常住户口满二年以上，并在新区实际居住；2、家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入标准线的1．2倍以下。3、无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障；5、住房保障部门规定的其他条件。一、申请公租房的流程1、意向登记：在项目公告发出后，四种申请家庭（京籍无房职工家庭、新北京人、三房轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭）均需登陆北京市保障性住房建设中心的官网，按照相应提示完成登记。2、备案：其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过三级审核、两次公示的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。三房轮候家庭去户口所在地街道办事处

2023-03-15

298人看过
拆迁费用
公式化计算房屋拆迁费用

其计算公式为：拆迁房的货币补偿金额＝（被拆迁房屋的房地产市场评估单价＋价格补贴）＊建筑面积。其中价格补贴指被拆除房屋的市场评估单价＊价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积＝被拆的房屋的居住面积＊换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的，比如公寓房的换算系数为2．06，旧里住宅则为1．54．由此可见，不同的拆迁房屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体情况而不同。以上各类数据在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》、2001年12月的《补充通知》及2002年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能找到答案。以最低补偿单价为例，不同地段的最低补偿单价也不同，而且，这一标准具有一定的时效性，比如徐汇区的湖南、天平街道最低补偿单价为4500元；枫林、斜土街道3800元；虹梅、华泾等街道最低补偿单价为2500元和1800元，

2023-07-02

273人看过
公房
房屋估价费用的计算公式

目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，都会要求房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。评估费：房产评估价值的5％，如果买方需要贷款则为7％说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则无需缴纳评估费。若购买的二手房属于私房，在买方贷款情况下，则应缴评估费为标的房产

2023-07-04

351人看过
保证
杭州公共自行车怎么算费(计费方式)

计费方法和收费标准：公共自行车实行60分钟内免费租用;60分钟以上至120分钟(含)，收取1元租车服务费;120分钟以上至180分钟(含)，收取2元租车服务费;超过180分钟以上的时间，按每小时3元计费(不足一小时的按一小时计)。租车费用实行分段合计，从所租车辆的IC卡中结算扣取。凡乘公交车下车后，自在公交车刷卡起的90分钟内，租用公共自行车的，租车者的免费时间可延长为90分钟，计费结算时间也将相应顺延。凡租用公共自行车，只需将具有租车功能的IC卡，放在存有公共自行车的锁止器刷卡区上直接刷卡，当刷卡区界面上绿灯亮闪后变常亮(蜂鸣器发出“嘀”响声)，公共自行车锁止器便开启，即可将车推出实现租车(租车者须在30秒内将车推出，脱离锁止器，不然将被重新锁止)。公共自行车租用起始时间，从租车者成功刷卡开始自动计时，同时扣取租车信用保证金(移动便捷式租用服务点租、还车流程另行制定公布)。

2023-05-29

205人看过

电费
计算出租房屋供暖费的方法

出租房屋的供暖费如何计算如果说在房屋的买卖关系中，房屋的所有权发生了变更的话，那么，供暖费应该如何收取呢?一般情况下，买卖的合同中会对缴纳的供暖费有约定从约定;如果说没有约定的话，由于的房屋所有权转移，是在不动产的管理机构的登记为准的，因此，在房屋的所有权变更登记完成之前，相关的所有权尚未转移的话，那么，供暖费也是由卖方负担的;此后的，供暖费也是由房屋的买方承担的，如果说卖方已经支付了供暖费的话，那么，就可以按揭实际的使用天数向买方索要一些费用。如果说用暖人因为装修，或者是一些其他的原因私自拆改室内的供暖设施对他人造成一定的影响的话，也是会引发供暖纠纷的。此时，用暖人应当要承担相关的法定责任。相关的用户也是不可以拆改室内的共用供热设施、扩大采暖的面积或者是增加散热的设备。用户的装饰装修房屋也是不可以影响供热的效果或者是妨碍对设施进行正常的维修养护。如果说用户拆改室内自用采暖设施的话，那么，

2023-05-08

130人看过
计划生育
惠州计生办电话一览

惠州市惠阳区人口和计划生育局地址：淡水街道人民六路9号电话：(0752)3802973龙门县计生局地址：龙城镇西林路41号电话：(0752)7780371惠东县人口与计生局地址：人民路23号电话：(0752)8822449惠东县人口和计划生育局地址：惠东县城人民路23号电话：(0752)8818571惠城区人口和计划生育局地址：惠州市惠城区龙丰新联路1号电话：(0752)7809539惠州市人口和计划生育局地址：南门横街15号电话：(0752)2223540

2023-05-10

173人看过
失业保险
惠州失业保险费的计算方法

一、失业保险费的定义失业保险费是指参加失业保险的用人单位和职工个人按时依照失业保险缴费比例缴纳的费用。二、失业保险费的计算《失业保险条例规定：城镇企业事业单位按照本单位工资总额的2%缴纳失业保险费。城镇企业事业单位职工按照本人工资的1%缴纳失业保险费。城镇企业事业单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。计算应缴纳的失业保险费数额，要考虑两个因素：一是缴费基数，即明确缴费的范围。如企业所得税的基数是企业所得额。从国外有关规定看，失业保险费的缴费基数一般为工资，单位为工资总额，个人为本人工资。二是费率，即缴费义务人按照规定的缴费基数缴纳失业保险费的比例。定率征收失业保险费是我国失业保险制度建立以来一直采用的做法，也是国际通行做法。《失业保险条例规定，城镇企业事业单位的缴费基数为本单位工资总额，个人缴费基数为本人工资额。单位工资总额按照国家有关工资政策予以认定其构成和计算方式。它是指单位在

2023-05-29

475人看过
保险费
城市房屋保险费的计算公式

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。一、城市繁芜保险费计算城市房屋保险费的计算公式如下：应缴付保险费金额=保险金额×适用的保险费率×保险期限式中的保险费率通常由三部分组成：纯费率、第一附加费和第二附加费率。1.纯费率，亦称附加费率。它是根据一个较长期内房屋损失率的平均值确定的。按照纯费率收取的保险费，用以赔偿保险年度内的正常损失。2.第一附加费率。它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管，使契约产生约束力，然后负责执行各项买卖条件，办清所有手续，再将定金与证书分别交付买主和卖主，最为适当。在美国，大部分不动产交易都利用委托保管制度。二、城市房屋的保险方式1.定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的

2023-04-23

68人看过

拆迁费用
如何计算房屋拆迁费用公式

其计算公式为：拆迁房的货币补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)*建筑面积。其中价格补贴指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的，比如公寓房的换算系数为2.06，旧里住宅则为1.54.由此可见，不同的拆迁房屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体情况而不同。以上各类数据在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》、2001年12月的《补充通知》及2002年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能找到答案。以最低补偿单价为例，不同地段的最低补偿单价也不同，而且，这一标准具有一定的时效性，比如徐汇区的湖南、天平街道最低补偿单价为4500元;枫林、斜土街道3800元;虹梅、华泾等街道最低补偿单价为2500元和1800元，

2023-04-22

283人看过
消费税
消费税的计算公式与税收优惠有哪些

消费税的计算公式：消费税的计算公式有两大类：一是实行从价定率办法征收税额的，应纳税额=销售额×税率，销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用，不包括向购买方收取的增值税款。价外费用指价外吸取的基金、集资费，返还利润、补贴、违约金和手续费、包装费、储备费、优质费、运输装卸费，代收款项及其他各种性质的价补费用。但在下列几种情况下存在避税的机会：第一，纳税人自产自用应税消费品的，销售额按同类消费品的销售价格确定，在确定时，按偏低一点的价格确定就能节省消费税，在没有同类消费品的销售价格情况下，按组成计税价格确定。组成计税价格为：组成计税价格=(成本+利润)+(1-消费税税率)从避税角度看，应当缩小成本和利润有利于节税。第二，委托加工应税消费品时，销售额按受托方同类消费品的价格确定，此时，委托方可协同受托方在确定价格时获取避税的机会，将价格确定作为避税手段加以运用。没有同类消费品

2023-05-05

498人看过