一、二手房什么时候能收到贷款
二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
二、二手房的贷款流程
1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。
3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
-
二手房贷款合同什么时候能拿到
490人看过
-
贷款买二手房什么时候能拿到钱
368人看过
-
贷款买二手房什么时候收房
78人看过
-
贷款二手房房本什么时候拿到手
460人看过
-
卖二手房钱款什么时候能到账
397人看过
-
二手房贷款什么时候能办下来
337人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
二手房贷款后什么时候能拿到房产证吉林省在线咨询 2022-11-08贷款二手房一般一个月左右能拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同,取证时间也略有差异,像有的地方九天到十五天就可以拿到了,有的地方则过户当天就可以拿到房产证。一般在房屋完成过户好后,房管部门会给出取证单,上面往往有标明领证时间,业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。
-
二手房贷款什么时候能过户重庆在线咨询 2021-12-16去贷款银行办理面对面签字手续,签订贷款合同后,银行将审核信息,通过贷款批准函,有贷款批准函可以转让所有权。二手房屋销售贷款转让流程如下:1、银行信用调查(调查买方信用调查);2、房屋产权调查(调查房屋产权、抵押、扣押、继承、共同所有人等);3、银行审查贷款条件;4、发放贷款;5、财产交付。最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(以下简称商品房销售司法解释)第五条规定:商品房认
-
网签的二手房贷款中什么时候能拿到房产证海南在线咨询 2023-03-14贷款二手房一般一个月左右能拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同,取证时间也略有差异,像有的地方九天到十五天就可以拿到了,有的地方则过户当天就可以拿到房产证。一般在房屋完成过户好后,房管部门会给出取证单,上面往往有标明领证时间,业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。
-
二手房买卖尾款什么时候可以收到内蒙古在线咨询 2022-10-31贷款形式有五种、国管公积金贷款,遇见国家节假日顺延;如果卖家是组合贷款:一般时效从初审开始,收到尾款的时间不一样。按照市场归类,不同的贷款形式,一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款一、买方全款如果二手房全款交易,那么。如果发生特殊情况,卖方需要找到买家进行询问,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,我们可以知道:如果买方是全款交易,尾款拿到的时间比较早、市属公积
-
买二手房什么时候能拿到云南在线咨询 2022-10-28般是20天左右二手房房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请、印花税后就可以办理过户手续;4)经房地产管理部门审查验证后;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契