购房的网签合同自己留一份吗-法师兄

购房的网签合同自己留一份吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 15:52:41 367 人看过

网签合同是过户时出示的，建委和税务的，可以保留也可以不做保留，因为在建委网站也可以随时打印下来的。

1、买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

一、买房网签要注意什么

1、查验房产证

在房屋交易进行汇总，买卖双方需要充分了解协商的一些条款，买家也需要到房产局查验卖房的房产证是否是多人共有，如果是多人共有的话买卖时需要提供所有共有人的同意出卖房屋的书面文件以及身份证件。

2、核实卖方身份

在进行房屋买卖的时候，双方的姓名以及身份证变更时，需要告知网签服务人员进行修正，否则会导致办理的文件失效。

3、核实网签信息

交易当事人经过网上签约后，就应该由机构负责人打印出合同文本买卖双方也可以凭借签约的账户密码，登入该市房产资讯网进行网签信息进行核实。

购买房产进行网签是有一定好处的，不但有利于国家房产的管控，更是有利于每个购房的公民，防止一房多卖的现象。购买房产是先进行网签，网签完成之后再次进行备案。一般时间回由开发生进行决定的，着急的可以催促开发商。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

劳动者
是否要自己留下一份劳动合同？

劳动合同自己要留一份。订立书面劳动合同建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。劳动合同是自己一份公司一份吗劳动合同是自己一份公司一份。劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。《劳动合同法》第十条订立书面劳动合同建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

2023-07-03

471人看过
结婚证
起诉书自己要留一份吗

起诉书自己要留一份。诉讼状是结合被告的情况定的，是一份给被告，一份留法院，自己留一份，提供证据复印件，但建议关键的证据还是要保留一下，只要立案就可以。民事起诉状是民事原告为维护自身的民事权益，认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时，依据事实和法律，向人民法院提起诉讼，请求依法裁判的诉讼文书。一、怎么可以单方面离婚单方离婚需要通过诉讼离婚进行。单方提起离婚诉讼要满足下列条件：（1）原告为适格原告；（2）双方为合法的夫妻关系；（3）提起离婚诉讼的一方必须具有完全的民事行为能力。想要离婚的一方可以单方面在被告住所地法院起诉，或者在被告非户口所在地但常居住超过一年以上的所在地法院起诉，若无大的争议，则适用简易程序，一般在3个月左右审完，若案件较复杂，则转为普通程序，则是6个月左右审完。诉讼离婚的程序如下：（1）首先要写民事起诉状，起诉状可以自己写也可以委托一些专业法律人士写。（2）到住所地

2023-04-11

420人看过
购房合同
买房时自己找人代签购房合同有效吗?

有代理权限的人代签的买房合同是有效的，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。一、效力待定合同中的追认权本条的追认，是指被代理人对无权代理行为事后予以承认的一种单方意思表示。被代理人的追认应当以明示的意思表示向相对人作出，如果仅向无代理权人作出意思表示，也必须使相对人知道后才能产生法律效果。一旦被代理人作出追认，因无权代理所订立的合同就从成立时起产生法律效力。追认权是被代理人的一项权利，被代理人既有权作出追认，也可以拒绝追认，如果被代理人明确地表示拒绝追认，那么因无权代理而签订的合同就不能对被代理人产生法律效力，因此而产生的责任就应该由行为人自己承担。二、合同委托代理人需要承担责任吗？如果是在代理权限内签订合同的，则应由被代理人承担合同责任，委托代理人不承担责任。

2023-06-22

472人看过
违约金
劳动合同应该自己拿一份吗

劳动合同自己需要保留一份。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。一、劳动合同中员工培训费是如何规定的劳动合同中员工培训费的规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。二、辞职时单位要培训费合法吗视情况而定。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约

2023-03-07

358人看过

解除合同赔偿
解除合同赔偿协议自己用留一份么

一、解除劳动合同补偿金如何支付劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同的特征：（一）劳动合同主体具有特定性；（二）劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性；（三）劳动客体具有单一性，即劳动行为；（四）劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特性；（五）劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。一般来讲劳动合同签订后应一式3份，用人单位和劳动者各执1份。在鉴证劳动合同时，鉴证部门留存1份。因各地的情况不一样，签订劳动合同的份数应根据用人单位所在地劳动行政部门的要求来确定，至少要保证用人单位与劳动者双方当事人各有1份。二、解除合同的赔偿标准（一）解除劳动合同的补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；（二）六个月以上不满一年的，按一年计算解除劳动合同的补偿；（三）不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的解除劳动合同的补偿。（四）劳

2023-02-16

383人看过
合同内容
网签合同跟自已买房的合同一样吗

网签合同，其实就是在网络上签订的购房合同，两者主要的区别在于签订的方式不同。网签合同的双方不是传统的面对面的签订合同，而是在买卖双方达成购买意向后，由开发商委托的网签操作人员在网签系统中录入合同相关信息，经买卖双方确认后，再将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。备案完成后，打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房合同则一般是双方合意后，直接面对面签订。相对来说，网签合同具有使得房屋交易“透明化”，防止出售一方“一房多卖”的效果。对于购房者来说，如果你所购买的房屋暂时还不能网签，那就有可能是因为开发商手续不全所导致的，这在购房时是需要留意的。一、备案购房合同和购房合同区别实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快

2023-04-07

282人看过
购房合同
签定购房合同怎样减轻自己的责任

合同谈判目的并非是当事人追求法律上的公平，而是要想办法多约束对方，减轻自己的责任。房地产商在给购房人签的合同中总是挖空心思为自己增加免责条款，购房人也应学会以牙还牙。合同第七条写明是购房人逾期付款的违约责任，购房人除要小心房地产商把不是购房人的责任推到购房人身上，还应争取减轻自己的赔偿，给自己留些后路。如何签订购房合同一次性付款和用自己的钱分期付款的购房人可和房地产商约定按合同第七条第1款处理，但分期付款的购房人最好能加上：如果购房人在分期付款期间发生不可预知的经济状况变化而无力支付房款的处理方法，比如：延期付款不超过多长时间可免支付违约金;再如：解除合同可退回已付房款，等等。通过贷款分期付款的人则要尽量避免和房地产商约定按合同第七条第1款处理。经常有人问我同样的问题：我贷款没贷下来，要退房，房地产商要罚我款，这合理吗?我公积金贷款没有办下来，房地产商让我转办商业贷款，我不想转，要退房，房

2023-06-05

83人看过
合同无效
网签合同买方要不要留一份

网签合同要给一份给买方，合同在签订之后，双方都是需要留存一份的，这样的话日后发生争议的时候，还可以作为证据提交给法院来进行起诉。合同签订必须是平等的主体，双方当事人在真实意思表示之下进行签订。一、网签合同要多久通常来说需要一个星期左右。网签说的就是买卖双方在签订购房合同之后，来到房地产有关部门对该房屋进行备案，并且将信息公布在网上，同时会给出一个网签号，使用这个网签号可以上网进行查询公布的信息。如果网签合同就要在签合同的时候提交备案，通常要三到五天。如果是纸质合同就要看开发商要多长时间提交备案。二、二手房网签与过户区别是什么二手房网签是将双方签订的购房合同上传到房产管理部门登记备案，这样可以有效地防止一房多卖，否则，卖家很可能以更高的价格卖给别人。在备案之后双方去房产中心办理过户手续，才算正式地产权转让。网签后房产的产权并不属于买方，还是属于卖方，只有办理完过户登记手续，产权才真正属于买房

2023-03-09

224人看过

购房合同
小产权房的购房合同是否有效，自己签的可以吗？

由于小产权房买卖合同方面的具体法律法规并不明确，现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律法规、政策的规定，应当认定“小产权房”买卖合同无效，但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围，在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，应当赔偿买受人的依赖利益损失。小产权房签了购房合同卖方反悔怎么办小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。如果买家不是本地农业户籍人士，是没有资格购买这房子的。买卖双方签署的买卖合同是非法无效的。买家只能凭付款凭据和买卖合同主张对卖家的债权，可以要求卖家退还购房款和支付相应的购房款利息。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土

2023-07-04

388人看过
借款
借款合同银行会给一份自己吗

一、借款合同银行会给一份自己吗银行会给贷款人贷款合同。依法成立的合同应当由合同双方一人一份。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、签订银行借款合同要注意的问题（一）借款合同要由借款人填写。根据法律的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。银行合

2023-05-06

153人看过
购房合同
购房者在签订购房合同时，如何确保自己的权益？

购房合同的解除要看是否出现了不符合房屋约定的性能、房屋质量问题或者合同约定的解除的条件。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以解除合同。首付款交了，贷款没办下来能退房吗买房交完首付后，贷款没审批成功，需要具体问题具体分析。如果是购房者因为征信原因导致贷款办下不来，一般情况是不能退房的，退房需要按照合同缴纳违约金，如果是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来，开发商需要按照合同缴纳违约金。一、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，

2023-07-15

309人看过
承诺
解除劳务合同协议有自己的一份吗

一、解除劳务合同协议有自己的一份吗解除劳务合同协议一式两份，有自己的一份。二、解除劳务合同协议范本一甲方：xxx有限责任公司乙方：xxx，身份证号根据《劳动合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就解除劳动关系事宜达成一致协议如下：（一）因乙方自xxxx年7月3日起至今一直患病未能上班，甲、乙双方一致同意自xxx年1月4日起正式解除双方之间的劳动合同（劳动关系）。（二）甲方于本协议签订之日一次性给予乙方相关补偿款人民币元【该款项包括但不限于经济补偿金、社会保险待遇（养老保险、工伤保险及失业保险等）补偿、工资福利补偿等）】。（三）乙方取得上条所述款项后，不得再以劳动关系为由向甲方主张任何权利，甲、乙双方就解除劳动关系事项全部了结，甲方不再为乙方承担或支付劳动关系解除前后的任何社会保险金等费用。（四）本协议签订之日，双方已经结清所有账目（包括但不限于工资、奖金、津贴、补助、加班费等

2023-06-05

281人看过

银行贷款
银行贷款合同自己会有一份吗

1、借款人的名称(姓名)和住所、贷款种类、币种、贷款用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利与义务、担保方式、违约责任等。2、根据贷款新规的相关规定，贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理等与贷款使用相关的条款，提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求。3、贷款人还应在合同中与借款人约定，借款人出现未按约定用途使用贷款、未按约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标约束等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。一、贷款人和借款人区别借款人范围比贷款人范围更广，贷款人一般是指在银行办理贷款业务的客户。首先，贷款人和借款人是借贷关系中相对应的双方。借款人作为申请贷款的一方，需要满足相应的条件，才能从贷款人处获得信贷资金。而贷款人作为贷款审批/发放的一方，可以将信贷资

2023-03-06

386人看过
试用期合同
试用期合同自己应该拿一份吗

是的。试用期包含在劳动合同期限内。试用期合同和转正合同合在一起签的，不需要单独签订。根据《中华人民共和国劳动合同法》第十九条，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。第二十条，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。第七十条，非全日制用工小时计酬标准不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准。非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。第八十三条，用

2023-06-18

213人看过