房地产开发公司延期交房怎么解决-法师兄

房地产开发公司延期交房怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 00:58:10 176 人看过

在交付房屋逾期的情况下，购房者应首先采取督促措施，向开发商发出书面通知催促其按期履约。倘若在经过督促后，开发商在合理的期限内仍然未能如期履行交付房屋的义务，那么相关人员可据此申请解除该项合约。

同时，购房者还有权依法要求开发商对违约行为支付双倍定金作为赔偿，以及承担其他在合同中明确规定的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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