破产国有企业土地怎么拍卖-法师兄

破产国有企业土地怎么拍卖

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:22:42 88 人看过

一、破产国有企业土地怎么拍卖

1、国有资产必须经国有资产管理部门批准后，才能进行拍卖。

2、国有土地使用权以拍卖形式出让，须按国家土地使用权出让的有关规定处理。

3、船舶、汽车及其他机动车辆、房屋的拍卖，必须办理过户手续，否则，拍卖不能生效。

4、法律规定的不能拍卖的自然资源等，不能进行拍卖。

5、涉及文物的，在经国家文物管理部门鉴定批准后，才能拍卖。

6、对一些主要的生产资料的拍卖，为了保证国家不丧失所有权，购买人必须限定一定范围，如限定在国营企业范围内。

7、破产财产中的高、精、尖设备及应用设备和特殊设备要尽可能地出让给同类企业或急需这些设备的国营企业。

二、国有企业如果破产了如何拍卖

国有资产拍卖的程序：

1、凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登记。

2、整体拍卖国有资产，应由资产拍卖单位，对各项资产负债进行全面清理，编制清册，及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。

3、主管部门认真审核企业资产负债清册和会计报表后，提出审核意见，报同级国有资产管理部门。

4、拍卖资产的所有者委托经国有资产管理部门批准的资产评估机构，如会计师事务所、评估中心等中介机构，对被拍卖的资产进行全面清理核实和评估。

5、国有资产管理部门或受其委托的组织机构，对资产的评估价值进行确认，提出拍卖底价。

6、进入拍卖市场，由拍卖市场和组织者，对拍卖资产在公开场合进行拍卖。拍卖收入由国有资产管理部门负责收取和管理。

三、国有资产拍卖要经过哪些程序

这实际上是一个国有资产处置问题，一般程序为企业申报，相关部门审核，清产核资和审计，资产评估，通过信息披露征集受让方，组织实施产权交易，按合同约定支付转让价款，办理相关产权登记手续。国有资产拍卖是国有资产处置的一种方式，都按以上程序进行。在“组织实施产权交易”阶段，才会选择进行拍卖。

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