购买二手房的几条戒律是什么
来源:互联网
时间: 2023-04-30 02:10:14
57 人看过
合同中未明确付款和过户时间。在交易时,买方会将房款分为首付和尾款,在不同时间段支付给卖家,在签合同时买家只注意交钱后何时过户的问题,其实还应在合同中明确付款时间、金额及过户时间。
合同中对房屋遗留问题不明确。在房屋交付时,要在合同中明确水电气、物业、供暖等费用的交接时间。如果是二手公房的交易,对物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,要了解卖家单位是否有要求,同时要配合卖家做什么工作,这些都应写明确在交易合同中。
合同中未明确买卖双方违约责任。多数买卖双方对违约责任能重视,但并不能将其全面写到合同里。为了能避免产生纠纷,最好在签合同时明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间等。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
购买二手房的步骤是什么,购买二手房有什么风险
146人看过
-
购买二手房的程序是什么
363人看过
-
购买二手房的流程是什么?
331人看过
-
购买二手房的流程是什么
361人看过
-
购买二手经济适用房的条件是什么
117人看过
-
购房必备宝典二手房交易四大戒律
327人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同违约
北京
律师推荐
展开
#违约金
词条
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
#违约金
最新文章
#违约金
相关咨询
-
购买二手房的贷款条件是什么湖北在线咨询 2022-05-30买二手房贷款的条件: 1、满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、当有稳定合法收入,有还款付息能力; 3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、需所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
-
-
购买二手房的二手房如何购买?广东在线咨询 2022-04-16二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的步骤是什么二手房价格怎么确定一、购买二手房的步骤步骤 1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。 2.竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是
-
购买二手房贷款条件是什么福建在线咨询 2022-11-23在购买二手房贷款时,贷款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,确定贷款方案。其次贷款人要将购房合同、贷款资料交按揭服务公司,送银行审核贷款资质。个人购买二手房申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不属于拆迁房
-
什么是二手房,购买二手房的步骤是什么,如何湖北在线咨询 2022-04-28二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的步骤是什么二手房价格怎么确定一、购买二手房的步骤步骤 1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。 2.竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是