根据房屋租赁合同中的约定,关于物业服务费用的交纳,从其规定,但其内部规定不得与物业服务公司产生对抗作用。若承租人不缴纳的,物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳,也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的,出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

根据房屋租赁合同中的约定，关于物业服务费用的交纳，从其规定，但其内部规定不得与物业服务公司产生对抗作用。若承租人不缴纳的，物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳，也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的，出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

出 租 人 与 业 主 的 连 带 责 任 问 题

按标题：出租人与业主的连带责任问题

根据我国《民法典》第七百一十八条，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有连带债权、承担连带债务，并且承租人可以要求其他共有人在租赁物上的权利。根据这一条款，我们可以得知，当出租人出卖租赁房屋时，承租人享有连带债权、承担连带债务，并且承租人可以要求其他共有人在租赁物上的权利。

同时，《民法典》第七百零六条规定，按份共有人按照各自的份额，对共有物的管理费用以及其他负担，承担按份责任。因此，在共有房屋的情况下，出租人与业主之间可能存在连带责任。

在司法实践中，当出租人与业主之间的连带责任问题出现纠纷时，当事人可以协商解决，协商不成的，可以通过民事诉讼解决。如果需要法律支持，当事人可以依据相关法律法规和司法解释，寻求法律途径解决问题。

总之，出租人与业主之间的连带责任问题，在《民法典》中有着明确的规定。在共有房屋的情况下，出租人需要尊重业主的权益，积极与业主协商解决相关问题。如协商不成，可以依据法律规定，寻求法律支持解决。

根据《民法典》相关条款,出租人与业主之间的连带责任问题需要遵循法律规定。在房屋租赁合同中,关于物业服务费用的交纳,出租人应当根据合同约定交纳,如没有约定,则应根据法律规定交纳。同时,出租人出卖租赁房屋时,承租人享有连带债权、承担连带债务,并且可以要求其他共有人在租赁物上的权利。在共有房屋的情况下,出租人与业主之间可能存在连带责任。当事人应尊重对方权益,积极协商解决问题,如协商不成,可以依据法律规定寻求法律支持。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。