土地使用税的征收标准和方法是什么-法师兄

土地使用税的征收标准和方法是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:12:06 233 人看过

土地使用税的征收标准和方法是什么根据我国《城市土地使用税暂行条例》，只有城市土地才需要征税。因此，土地使用税通常是指城市土地使用税。城市土地使用税是对市、县、镇和工矿区范围内的土地，以实际占用土地面积为计税依据，按照规定的税额对使用土地的单位和个人征收的。个税标准由大城市、中等城市、小城市、县、镇、工矿区确定。每年每平方米土地使用税为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县、镇、工矿区0.6元至12元。

具体的单位税因地而异，请咨询当地税务局。土地使用税征收时间：

根据《城市土地使用税暂行条例》，城市土地使用税实行按年计征、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让、转让方式有偿取得土地使用权的，受让人应当自合同约定的土地交付时间后次月起缴纳城市土地使用税。合同未约定土地交付时间的，受让人应当自合同签订后次月起缴纳城市土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积，按照下列方法确定：

1。省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测量面积为准。

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1、征收的对象土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。2、征收的范围土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。3、征收的金额具体的征收的金额以实际占用的土地面积为

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一、土地使用税的征收方法土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。二、土地使用税属于从量税么土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。从量税是指以征税对象的重量、件数、容量、面积等为计税依据，按照固定税额标准计征的税收，又称从量计征。如我国现行税制中的资源税、车船使用税、城镇土地使用税、船舶吨税等税种，都属于从量税。消费税中的黄酒、啤酒、汽油、柴油等应税消费品以销售数量为计税依据，也属于从量税。因此，土地使用税是从量计征。

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一、土地使用税征收标准及计算方法根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。二、土地使用税的征收时间：按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳

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