土地是否可以转租
来源:互联网
时间: 2023-03-11 19:50:10
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租来的土地一般可以转租。
一、次承租人是否可以再次转租吗
次承租人是可以再次进行转租的,但是次承租人再次转租,必须经过出租人以及原承租人的同意。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、与二房东签合同有法律效力吗
1、只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则,是合理合法受法律保护的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十七条,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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