房屋买卖委托公证流程为：

一、申请与受理；

自然人、法人或者其他组织申请公证的，可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地的公证机构提出；

二、申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定；

公证机按照不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

1、当事人身份，申请公证资格及相应权利；

2、提供的文件内容是否完整，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

3、提供的证明材料是否真实、合法、充分；

4、申请公证的事项是否真实合法。

三、出具公证书。

经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

办理公证流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3、到“公证”窗口办理公证手续；

4、到“私房交易”窗口办理交易手续；

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋权证》更名手续。

房产继承公证是在公证处进行办理，但是如果要直接进行房产继承过户的话，那么就需要在房产交易中心准备好其所规定的相关资料来进行过户，一般来说是要准备好遗产所有权人的相关死亡证明，以及能够证明自己是遗产的继承人的相关证明，才能够进行过户。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。