安置房逾期问题：如何合理补偿-法师兄

安置房逾期问题：如何合理补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:37:18 304 人看过

安置房逾期应按合同约定的违约责任进行补偿。未在规定时间内容交房属于违约行为，应当承担相应的违约责任。当事人可以要求约定方赔偿违约金，若合同中并没有约定违约金，当事人也可以要求其承担赔偿责任，赔偿的具体金额要根据实际造成的损失来确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

农村拆迁如何补偿？

拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

行政机关如果想对农村的房屋予以拆迁的话，那么就需要取得上级机关的批准，在得到合法的许可之后才可以对房屋予以拆迁，但是如果在拆迁的时候，行政机关与行政相对人之间发生纠纷，那么行政相对人可以选择协商、调解、仲裁或者是诉讼的方式来处理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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