第一点,变更内容不得与中标合同实质性内容相背离。根据《招标投标法实施条例》第57条规定:“招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。”也就是说,招标人与中标人所签订合同应该与招标文件、中标人的投标文件的主要内容一致。
第二点,合同履行中变更合同内容受到一定限制。鉴于招标采购项目受到众多因素的影响,在符合合同交易规则的情况下,履约过程中变更合同内容是允许的。但是,此种变更应满足两个条件:第一个条件是:变更是基于招标采购项目客观需要,而非出于压低中标人价格、缩减中标人合同范围,并重新发包给他人或由自己实施等非客观需要的变更;第二个条件是:对于需要前往当地建设行政主管部门进行监督备案的变更事项,应当遵循当地建设行政主管部门的规定要求进行备案。如北京市建设行政主管部门规定,涉及工程的规模变化、主体结构变化、重大工期变化、功能调整等内容时应当办理变更备案。
一、合同变更的程序是怎样的
1、变更合同也应贯彻协商的原则。当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示);对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前,单方面变更合同属违约行为。
2、变更合同的协议最好采用书面形式。新的协议未达成之前,原合同仍然有效(变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。
《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
二、合同变更需要什么条件
合同变更的条件主要有:
1、存在着合法有效的合同关系。
2、合同内容发生变化,如上所述,狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。
3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同,则必须遵循有关民事法律行为的规定,符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同,则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。
4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更,法律要求采取一定方式的,必须遵守这种要求。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
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投标合同是指招标方和投标方关于招标项目中的工程概况、施工范围、施工质量、进度(工期)、安全文明施工要求、甲乙方的主要责任、付款条件等达成合意,签订的协议书。 根据合同法的规定,合同应当遵循诚实信用原则,合同的订立应当符合自愿、平等、公平、诚... 更多>
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招投标中可以变更合同的投标事项吗四川在线咨询 2023-11-21经过招投标的合同一般是不可以变更,招标人与中标人已签订了合同,合同已开始履行,现经双方协商一致,乙方(中标人)要变更合同主体,也就是合同主体变为甲和丙,甲是同意的,也就是说合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。
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招投标完后变更合同主体,合同还有效吗辽宁在线咨询 2024-10-02招投标完成后变更合同主体符合法定有效条件是有效的。当事人变更合同有效需要具备以下条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;行为人协商一致变更合同;法律其他规定。
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关于招投标中合同变更的如何认定湖北在线咨询 2023-12-22招投标完成后变更合同主体,如果是协商一致变更的则合同有效,反之合同无效。 因为法律规定当事人协商一致,可以变更合同。也就是说只要合同双方在平等自愿的原则上达成一致,招投标完成后变更合同主体。
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合同变更工程招标可以变更吗香港在线咨询 2022-06-30关于合同变更工程招标可以变更吗可以参考《中华人民共和国招标投标法》第四十六条的立法建议 《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招投标法)对于招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的禁止性规定有以下条款: 1、第四十六条:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”; 2、第五十九:“招
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请问合同重大变更需要重新招投标吗?吉林省在线咨询 2023-06-12一旦工程招标成功,双方应当按照中标情况签署工程施工合同,中标价就是合同总标的。双方不得另行修改或重新确定新的合同总价款,除非招投标组织委员会经专家论证发现确有瑕疵,但该瑕疵不能归咎于投标方,招标方在征得投标方同意的情况下,可对合同标的作出微调。如有重大调整,则说明投标活动具有严重过错或者失误,应当宣布上一次招投标结果作废,重新举行招投标会。