一、房屋查封之后还能住吗?
法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。
人民法院查封房子要注意如下事项:
1.对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
2.对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
3.执行法院可以查封被执行人与其他人共有的财产,但应及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,执行法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
二、如何解封被查封的房子
解封是指,被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院作出予以解封的决定并执行。
被法院查封的房子解封方式如下:
1.债务人偿还债务后,向人民法院申请解除查封;
2.可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。
两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。如果法院查封错误,或者根本不存在欠付的债务,当事人认为保全或查封错误的,可以通过申请异议维护自己的合法权利。
房子被法院查封的解封程序如下:
1.法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;
2.提交法院解封房产的法律文书;
3.国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。
房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,以履行生效法律文书。如果想解除查封,需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则,法院不会解除查封。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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查封房屋后就不能居住了是吗宁夏在线咨询 2023-06-04是的,查封房屋后一般来说是不能居住了。但也要看具体的情况。 1。房子被查封,门上贴了封条,那么房子是不能继续居住的,撕封条是犯法的。 2。房子被查封,只是在房管局被限制买卖、抵押,未在房子门上贴封条,那么房子是可以继续居住的。
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开发商查封后还能买卖房屋吗?香港在线咨询 2022-05-09如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚未买卖合同登记,法院查封房屋。买受人能否取得房屋,要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款,对未办理登记有无过错,房屋是否占有等考虑。
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房屋被法院查封后能否继续居住内蒙古在线咨询 2022-05-03房屋被法院查封后,可以继续居住。 如果在查封前已经出租的,可以让承租人居住到租赁期满;如果查封前没有出租,查封后是不能出租的。 《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十五条规定:由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。
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房屋因债务纠纷被查封还能继续住吗西藏在线咨询 2022-10-10想办法还款,解除查封,否则有可能拍卖,参考《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。