耕地征用标准是多少?
来源:互联网 时间: 2023-08-27 11:50:12 264 人看过

该段内容讲述了在需要征收土地的情况下,应按照被征收土地的原始用途为其提供补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。另外,在住房保障方面,将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

1.对于需要征收土地的情况,应按照被征收土地的原始用途为其提供补偿;

2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用;

3.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

另外,在住房保障方面:将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

征地费用包括哪些项目?

根据我国土地管理法的规定,征地费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体来说,土地补偿费按照需要占用的土地面积计算,一般每公顷为20至30元;安置补助费则根据需要安置的农业人口数量计算,每公顷为4至8元;地上附着物和青苗的补偿费则根据其损失程度计算,每公顷为2至5元。此外,征地费用还包括有关费用,如征地管理费、征地服务费等。总之,征地费用的具体项目会根据不同地区的具体政策和需要进行相应的调整。

土地征收及补偿费用应按照相关规定进行合理安排。土地补偿方面,应根据土地的原始用途为其提供合理的补偿;在安置补助方面,应根据需要安置的农业人口数量以及地上附着物的损失程度进行相应的补偿。同时,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。对于住房保障方面,应根据具体政策和需要为被征地农民提供房屋或重建住房,以及给予相应的货币补偿。征地费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、征地管理费、征地服务费等,具体项目会根据不同地区的具体政策和需要进行相应的调整。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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2024年11月24日 21:08
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