根据租赁合同,如果房东违约,租房人可以要求房东承担相应的违约责任。如果房东的违约行为导致了租房人的损失,租房人可以要求赔偿损失,具体的赔偿金额应根据租房人的实际损失来确定。房屋租赁合同未到期,出租人终止合同的,承租人有下列权利:不同意终止合同,并要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。

根据租赁合同,如果房东违约,租房人可以要求房东承担相应的违约责任。如果房东的违约行为导致了租房人的损失,租房人可以要求赔偿损失,具体的赔偿金额应根据租房人的实际损失来确定。房屋租赁合同未到期，出租人终止合同的，承租人有下列权利：不同意终止合同，并要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。

依 据 租 赁 合 同 ， 如 何 处 理 房 东 违 约 ？

根据租赁合同，如何处理房东违约？

租赁合同是房屋租赁双方达成的书面协议，其中包括了房屋租赁的时间、租金、押金、维修费用等条款。在租赁合同中，房东作为房屋的所有人或管理人，有义务按照合同约定正确使用房屋，并保障租户的合法权益。如果房东违反合同约定，租户可以采取以下法律手段来维护自己的合法权益：

1. 催告违约。首先，租户应向房东发出书面通知，要求其在一定期限内履行合同约定的义务。如果房东在收到通知后仍然拒绝履行合同，租户可以采取法律手段来迫使房东履行其义务。

2. 解除合同。如果房东在收到通知后依然拒绝履行合同，租户可以考虑解除租赁合同。解除合同后，租户可以要求房东立即迁离房屋，并按照合同约定支付相应的租金和押金。

3. 寻求法律帮助。如果房东违约，租户可以寻求法律帮助来维护自己的权益。可以联系房屋租赁管理部门，请求进行调解和解决。如果房东违约情节严重，可以考虑向法院提起诉讼，要求法院判决房东承担相应的法律责任。

总之，在租赁合同中，房东有义务按照合同约定正确使用房屋，并保障租户的合法权益。如果房东违反合同约定，租户可以采取上述法律手段来维护自己的合法权益。

房屋租赁是当前社会生活中不可或缺的一部分。对于房东违约的情况,租户可以采取以下法律手段来维护自己的权益:

1. 催告违约。租户应向房东发出书面通知,要求其在一定期限内履行合同约定的义务。如果房东在收到通知后依然拒绝履行合同,租户可以采取法律手段来迫使房东履行其义务。

2. 解除合同。如果房东在收到通知后依然拒绝履行合同,租户可以考虑解除租赁合同。解除合同后,租户可以要求房东立即迁离房屋,并按照合同约定支付相应的租金和押金。

3. 寻求法律帮助。如果房东违约,租户可以寻求法律帮助来维护自己的权益。可以联系房屋租赁管理部门,请求进行调解和解决。如果房东违约情节严重,可以考虑向法院提起诉讼,要求法院判决房东承担相应的法律责任。

在租赁合同中,房东有义务按照合同约定正确使用房屋,并保障租户的合法权益。如果房东违反合同约定,租户可以采取上述法律手段来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。