土地使用权转让方应缴纳哪些税？-法师兄

土地使用权转让方应缴纳哪些税？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 20:00:14 378 人看过

转让土地使用权卖方需要交的税有：

1．营业税，按照5％的税率征收营业税；

2．城市维护建设税和教育费附加，分别按照5％和3％的税率征收城市维护建设税和教育费附加；

3．土地增值税，按照累进税率征收土地增值税。

房屋转让要交哪些税

满五年：

交易契税：成交价＊1．5％（买方缴纳）

印花税：成交价＊0．05％（买卖双方各缴纳）

交易费：成交价＊0．5％（买卖双方各一半，住宅6元／平方米）

证件工本费：80元

个人所得税：（成交价－当年购入价－装修费－契税－印花税．．．．）＊20％

未满五年：

营业税：成交价＊5．5％（卖方缴纳）

交易契税：成交价＊1．5％（买方缴纳）

印花税：当年购入价＊0．05％（买卖双方各缴纳）

交易费：成交价＊0．5％（买卖双方各一半，住宅6元／平方米）

证件工本费：80元

个人所得税：（成交价－当年购入价－装修费－契税－印花税．．．．）＊20％

根据《税收征收管理法》第五条，国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

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