郴州市购房定金怎么处理-法师兄

郴州市购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 03:00:35 439 人看过

关于产生定金纠纷的问题，首先我们需要明确购房协议的有效性。倘若合同被判定为无效，那么定金应全数归还。接下来，我们需要对协议中是否存在欺诈或重大误解等情况进行审查。若经核实存在这些情形，我们有权申请撤销该合同，同时在协议被撤销之后，所有定金都必须予以全额返还。

然而，如果以上两种情况均未出现，那么当买方违约时，定金将不予退还；而当卖方违约时，他们需双倍返还定金。若卖方未能如约返还定金，买方可通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身权益并追回定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

社保
郴州市个人购买社保办理指南

个人购买社保的条件：具备城镇户口的公民，持身份证，户口簿，照片等相关资料到当地劳动和社会保障局社保中心服务大厅的窗口申请办理个人缴费性质的养老保险和医疗保险，填写申请表。缴费须知：性质缴费基数和缴费方式（按一年一次性缴费，还是按季度缴费），社保中心核准以后或给你一本养老保险手册，以后缴费多少都会在手册上记录的，等到你符合办理退休手续的时候，凭手册办理退休手续，计算退休金，注意缴费必须缴足15年的，才能按月领取退休金。个人购买社保办理流程（一）到社保机构个人缴费窗口领取并填写《郴州市社会保险个人缴费申报表和《委托银行代收社会保险费合同书;（二）持《委托银行代收社会保险费合同书到开户银行加盖公章;（三）持参保需提供的资料、《郴州市社会保险个人缴费申报表和《委托银行代收社会保险费合同书到户籍所在区的社保机构个人缴费窗口办理参保手续;（四）需办理《郴州市劳动保障卡的，必须本人前来办理，并提供身份证

2023-05-10

378人看过
住房公积金
郴州住房公积金怎么查询

郴州住房公积金查询郴州住房公积金网上查询郴州市个人住房公积金查询进入说明：打开页面后，在左上角登录进行查询，首次查询需要注册，点击这里注册点击“密码重置”，按要求输入自己的真实资料，系统将立即提供一个“随机密码”。密码重置成功后，请立即使用“随机密码”登录系统，修改密码。电话查询方式：请拨打郴州市公积金语音查询电话：0734—28693330734—8367777[郴州公积金查询数据由郴州住房公积金管理中心提供]郴州住房公积金电话查询郴州住房公积金管理中心统一查询电话：(0735—2235689)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。郴州住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至郴州住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。郴州市住房公积金管理中心有6

2023-05-30

350人看过
交通违章
郴州市汝城县交通违章怎样处理？

星期一到星期五：08：30－12：00，14：00－17：30（冬天）。星期一到星期五：08：30－12：00，14：30－18：00（夏天）。如果所有者不承认违法处罚，可以通过法律诉讼提起诉讼。如果违反交通规则的当事人不服，应在收到异地处罚决定书之日起60天内向违法行为发生地公安交通警察部队上级机关申请行政复议，或者3个月内向违法行为发生地人民法院提起行政诉讼。郴州市临武县交通违章可以在网上办理吗1、可以通过邮政代办，客服热线11185；通过12580热线代办；通过公安交警信息网办理等方式处理交通违章扣分；2、网上办理不支持交警现场处理的违章；3、网上系统偶有不稳定出现，处理时间较长，一般需要15个工作日；4、手续费20－40元不等。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条、第五十三条、第五十四条《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第一百零八条

2023-08-18

376人看过
交通违章
郴州市资兴市交通违章处理时间怎么进行规定的

周一至周五：08：30－12：00，14：00－17：30（冬季）。周一至周五：08：30－12：00，14：30－18：00（夏季）。交通违章行为在事故发生中所起作用的大小，主要是根据路权原则和安全原则来判定的，而路权原则是认定交通事故责任大小的根本原则。（1）违反各行其道规定的；（2）违反让行规定的；（3）违反交通规则其他规定的；（4）违反交通安全原则的。信阳市潢川县交通违章处理时间怎么进行规定的周一至周五：上午8：00－－12：00；下午15：00－－18：30。交通违章查询步骤：1、选择车辆违章省份。2、点击进入该车所在城市或去往城市。3、输入相关信息（姓名、车牌号、驾驶证号）即可快速、准确查询违章记录情况。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条、第五十三条、第五十四条《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第一百零八条

2023-07-25

486人看过

业主
郴州维修基金怎么算

一、郴州维修基金怎么算购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。二、房屋维修基金应用范围建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

2023-05-11

190人看过
房产证
郴州市房产证办理注意事项

在对待办理房产证的问题之上，购房者务必要注意以下事项，避免栽跟斗：1、明确由谁来办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”由此，法律上看，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法第三十四条规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。基于房开商对办理房产证的协助义务，现实情况中，尤其是对于购买商品房的购房

2023-05-10

469人看过
保险费
郴州市新农保基金筹集

新农保基金由个人缴费、集体补助、政府补贴构成。(一)个人缴费。参加新农保的农村居民应当按规定缴纳养老保险费。缴费标准设为每年100元、200元、300元、400元、500元5个档次，地方可以根据实际情况增设缴费档次。参保人自主选择档次缴费，多缴多得。国家依据农村居民人均纯收入增长等情况适时调整缴费档次。(二)集体补助。有条件的村集体应当对参保人缴费给予补助，补助标准由村民委员会召开村民会议民主确定。鼓励其他经济组织、社会公益组织、个人为参保人缴费提供资助。(三)政府补贴。政府对符合领取条件的参保人全额支付新农保基础养老金，其中中央财政对中西部地区按中央确定的基础养老金标准给予全额补助，对东部地区给予50%的补助。地方政府应当对参保人缴费给予补贴，补贴标准不低于每人每年30元;对选择较高档次标准缴费的，可给予适当鼓励，具体标准和办法由省(区、市)人民政府确定。对农村重度残疾人等缴费困难群体，

2023-05-10

471人看过
法律综合知识
广州公积金怎么去郴州贷款

关于异地住房公积金贷款政策方面，我们作出了如下严苛的规定：首先，异地财政部门需保证住房公积金连续正常缴纳达6个月之久并且无任何间断；其次，若异地住房公积金成功转入至长沙公积金中心并继续保持正常缴纳状态达6个月以上者，则可将两地缴纳期限累积计算。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-07-25

314人看过

法律综合知识
宿州市怎么才能把购房定金退回

在购房过程中，若已支付定金且严格按照约定履行相关义务，则可以要求退还定金。具体而言，当支付定金的一方如期履行合约时，定金应当被视为支付价款或者返还给支付者；倘若履约无法完成并非由于双方任意一方的责任所致，那么定金便可予以退还；然而，如果是由收取定金的一方单方面违约导致履约无法进行，那么定金将可以退还并加倍赔偿。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返

2024-05-12

312人看过
法律综合知识
郴州买房合同纠纷如何处理

一、郴州买房合同纠纷如何处理关于房屋产权纠纷的处理途径，主要包括以下三个方面：首先是通过双方协商进行妥善解决；其次可以选择采取仲裁这一争议解决机制来化解矛盾纠纷；最后，若上述两种方案皆无法起到满意效果，则可以考虑诉诸法律，向当地人民法院提起诉讼寻求最终的公正裁决。在协商解决过程中，应严格遵循平等、互惠和协商一致的基本原则。在采用仲裁这一解决方式时，仲裁是众多合同纠纷案件中运用最为广泛且行之有效的一种方式。在所有解决路径尝试后，依然无法达到理想效果的话，那么就有必要转向当地人民法院，依法提起诉讼，以实现公平正义的最终目标。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一

2024-07-10

185人看过
交通违章
郴州市交通违章现场处理流程

当地交通管理部门的具体规定如下几种流程情况：1、违法当事人持现场单、驾驶证和行驶证的原件，去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款，然后持银行开具的违法行为办理缴费收据返回当地执法交警支队办证大厅受理窗口进行违法行为记录资料解锁和销案。2、违法当事人持现场单、驾驶证和行驶证的复印件，去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可，违法行为记录资料自动解锁和销案。3、违法当事人持现场单，直接去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可，违法行为记录资料自动解锁和销案。4、违法当事人持现场单的复印件，去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后，再持银行开具的违法行为办理缴费收据返回当地执法交警支队办证大厅受理窗口进行违法行为记录资料解锁和销案。5、违法当事人持现场单的复印件，去当地交通管理部门指定的银行缴纳罚款后即可，违法行为记录资料自动解锁和销案。

2023-05-30

428人看过
交通违章
郴州交通违章处理的流程怎么规定的

第一步：违法处理。1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的，交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的，交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证，前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。第二步：到银行缴纳罚款。一、西藏拉萨市当雄县交通违章具体流程是什么第一步：违法处理。1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，

2023-03-22

303人看过

交通违章
郴州市交通违章异地处理办法

方法一、本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法，其弊端是手续繁琐、过程复杂。提示：手续繁琐、过程复杂。方法二、通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的朋友，请朋友代办。提示：方法二对车主来说好处是一劳永逸，可以节省不必要的舟车劳顿，但是某些省市交管部门不接受他人代办，仍需驾驶员本人办理。方法三、通过一些开展了异地违章代办的车友俱乐部或其他相关经营机构办理，这些代办机构一般会收取一定的费用，代办前要与车友俱乐部或经营机构签订相关协议，以免事后产生不必要的纠纷。提示：这种处理方法的好处是简捷方便，省去了车主本人到场的麻烦，但要注意必须选择有正规资质和实力的机构，否则极易上当受骗。方法四、通过邮政代缴违章罚款的业务。开展邮政代缴异

2023-05-29

100人看过
法律综合知识
郴州市街道办事处一览

郴州市下湄桥街道办地址：郴州市北湖区一零七国道下湄桥街道办事处电话：0735－2832994郴州市燕泉街道办地址：郴州市北湖区燕泉南路20号电话：暂无数据郴州市南塔街道办地址：郴州市北湖区中山南街12号电话：0735－2223008郴州市苏仙岭街道办地址：郴州市苏仙区沿江路电话：0735－2885864资兴市唐洞街道办地址：郴州市资兴市阳安路293号电话：暂无数据

2023-12-20

334人看过