婚前贷款买房离婚后分割的标准如下:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚前办理夫妻一方个人为所有人的房产证,婚后双方共同偿还贷款的房屋为一方个人财产,离婚时另一方无权要求分割;
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚后双方共同偿还贷款。婚后取得房产证的,抵押房屋为一方婚前个人财产,离婚时不予分割;
3、夫妻双方婚前以共同财产购买房屋并抵押贷款,婚后共同偿还贷款,婚前取得房产证,房产证以一方名义登记。正常情况下确定房产归谁的依据是房产证上的名字;
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的,婚前父母为双方购房出资的,视为给子女的个人赠与,父母明确表示赠与双方除外。因此父母婚前出资买房,婚后共同还贷不影响房屋所有权。此时离婚抵押房屋分割时,不参与分割,只属于一方。
婚后贷款买房离婚后要如何分配
婚后贷款买房离婚后的分配:
1、婚后父母出资买房,夫妻共同偿还贷款,产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时,当事人另有约定的,按照约定办理。未约定的,按出资比例分割;
2、婚后,一方或双方以夫妻共同财产出资买房并取得房产证。婚后,一方以夫妻共同财产购房并共同偿还贷款。无论房产证登记在哪一方名下,该财产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时,按夫妻共同财产分割;
3、一方父母以子女名义支付首付款,财产权以夫妻共同偿还贷款的名义登记。离婚时,不属于夫妻共同财产的一部分。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
-
(3) 贷款买房婚姻破裂离婚后如何处理?
57人看过
-
婚姻破裂后,如何处理房贷问题
439人看过
-
婚姻破裂后,如何处理房产?
444人看过
-
婚姻破裂后,如何处理离婚财产?
170人看过
-
婚姻破裂后婚前贷款房产如何分割?
114人看过
-
婚姻破裂后房产升值如何处理?
166人看过
男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>
-
婚姻破裂离婚房产如何分割?河北在线咨询 2022-05-04婚姻破裂属于法院判定理由的情形,根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 离婚房产分割的是夫妻共同房产,原则上平等分割,若一
-
婚前贷款买房, 离婚后贷款房如何处理山东在线咨询 2022-03-19房子归你所有,如离婚应共同还款部分及装修对对方进行补偿。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 如果夫妻双方没有财产协议,一般来说,下列财产属于夫妻个人财产: (二)一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等; (
-
婚姻破裂如何尽快离婚?四川在线咨询 2022-11-151、双方自愿离婚,对财产分割及子女抚养问题达成一致的,则可以共同到当地的婚姻登记机关办理离婚登记; 2、不符合上述情况的,由想离婚的一方向对方所在地的法院起诉,法院在确认夫妻感情破裂、调解无效的情况下,会判决准予双方离婚。 3、法律依据:《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解
-
婚姻破裂如何尽快离婚甘肃在线咨询 2022-06-031、双方自愿离婚,对财产分割及子女抚养问题达成一致的,则可以共同到当地的婚姻登记机关办理离婚登记; 2、不符合上述情况的,由想离婚的一方向对方所在地的法院起诉,法院在确认夫妻感情破裂、调解无效的情况下,会判决准予双方离婚。
-
婚姻破裂婚内离婚房产如何分割台湾在线咨询 2022-04-29婚姻破裂属于法院判定理由的情形,根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 离婚房产分割的是夫妻共同房产,原则上平等分割,若一