租期到期工厂拆迁有赔偿吗-法师兄

租期到期工厂拆迁有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 20:32:34 164 人看过

有赔偿。一般情况下，承租人可以获得的以下四个补偿：

1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿，标准各地不一；

2、构附着着物补偿费包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎；

3、设备折旧处理。提供购入发票，作折旧处理补偿；

4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算，双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。

一、苏家屯加工厂动迁怎么补偿

企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、企业拆迁补偿标准具体是什么

企业拆迁补偿标准视具体情况而定，具体如下：

1、拆迁资产补偿费用，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物、地上附着物，以及因搬迁造成损失的机械设备补偿；

2、停产停业损失，视实际情况而定，一般包括实际经营损失或酌情包括预期经营损失；

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、物资拆迁、包装运输、员工解聘补偿费等费用；

4、基于拆迁政策的奖励费用，包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

三、工厂有房产证拆迁有赔偿吗

工厂有房产证拆迁有赔偿。工厂拆迁的赔偿包括房屋拆迁费、构附着着物的补偿费、设备折旧处理以及搬迁费。构附着着物的补偿费含有地坝、植物、水池、道路及堡坎等等，各种赔偿标准是不同的。搬迁费指的是可以移动的设备和厂房的其它设施的搬迁费用，根据搬迁的数量和距离测算，由双方进行协商。

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