未来房屋征收过程的具体内容是什么-法师兄

未来房屋征收过程的具体内容是什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:33:16 73 人看过

1、注意及时收到入住通知

收到入住通知是入住的第一步，一定要注意截止时间。一般来说，卖方同意的期限是通知发出后30天内，因此买方应安排时间。接到通知后，首先要判断房屋是否按时交付，如果逾期，需要提出处理意见，然后再决定是否收房。

2。确定房屋是否符合交付条件房屋交付条件包括：

（1）“竣工验收记录表”：这是房屋征收过程中需要注意的文件。表中项目报主管部门备案后，出卖人需对该房地产终身负责。因此，竣工验收记录表对房地产开发商具有严格的约束力。表中的每一项都需要有关部门备案。少一点就是“黑楼”。购房者不得入住，有权拒绝接受该房屋。

（2）“住宅质量保证”：卖方在本保证书中对房屋的质量、保修期和范围所作的承诺。这应该是购房合同的附件，与购房合同具有同等效力。因此，收货方应仔细审核具体项目，并特别注意保修期。

（3）《住宅使用说明书》：对住宅设计、施工及验收中的抗震指标、墙体结构型式等具体技术指标进行了说明，并提出了注意事项。（四）建设工程质量认证。（五）房地产开发建设项目竣工综合验收证书。

（6）测量面积登记表。第三，房屋验收必须是“先验后收”。购房者应先对房屋进行验收，确认房屋无误后方可签署验收文件。验收时一定要注意房屋的面积和质量。四是检查完毕后填写《验房交接单》，如果房屋没有问题，要根据实际情况填写《验房交接单》等相关文件。填写时一定要如实填写。如果无法确认，不要记录或书写“暂时不清楚”、“无法识别”等字样。如果发现问题，记录下来，要求卖方在一定时间内处理。如果您有任何意见，也可以填写表格。

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