物业公司注册资金的最低要求是多少？-法师兄

物业公司注册资金的最低要求是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:45:26 210 人看过

这个要看物业公司的物业资质等级，不同等级需要的注册资金不同，具体如下：1、一级资质：（1）注册资本人民币500万元以上；（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；2、二级资质：（1）注册资本人民币300万元以上；（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、三级资质：（1）注册资本人民币50万元以上；（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

物业公司税率是多少

物业公司属于服务性质的企业，其主营业务应缴纳营业税，由地方税务负责管理和征收，具体税种税率如下：

1、营业税：按营业额征收营业税，适用的税率为5％。

2、城市维护建设税，按交纳的营业税税额的7％交纳。

3、教育费附加，按交纳的营业税税额的3％交纳。

4、地方教育附加，按交纳的营业税税额的2％交纳。（3和4视地方情况略有不同）

5、企业所得税，按税法调整后的利润金额缴纳，税率25％，小微企业20％。

6、个人所得税，公司向职工支付工资薪金时，按照个税表代扣代缴个人所得税。

7、房产税：自有房产每年按：房产原值（1－扣除率）1．2％，扣除率由省级地方规定，一般在30％以内；租赁房产按租金的12％缴纳。

8、土地使用税：使用土地的面积定额缴纳。定额由地方主管机关划定。

9、印花税：对帐簿、执照等权利凭证、合同协议等需交纳印花税，税率视情况不等。

10、车船使用税：目前多在缴纳强险时由保险公司代收。

还有其它地方性收费，各地情况不同，如防洪费、堤围费、残疾人保障金等。

《公司注册资本登记管理规定》

第九条公司的注册资本由公司章程规定，登记机关按照公司章程规定予以登记。以募集方式设立的股份有限公司的注册资本应当经验资机构验资。公司注册资本发生变化，应当修改公司章程并向公司登记机关依法申请办理变更登记。

第十条公司增加注册资本的，有限责任公司股东认缴新增资本的出资和股份有限公司的股东认购新股，应当分别依照《公司法》设立有限责任公司和股份有限公司缴纳出资和缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的，还应当提交国务院证券监督管理机构的核准文件。

第十一条公司减少注册资本，应当符合《公司法》规定的程序。法律、行政法规以及国务院决定规定公司注册资本有最低限额的，减少后的注册资本应当不少于最低限额。

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