共居人是否有居住权-法师兄

共居人是否有居住权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-07 12:26:56 332 人看过

一、共居人是否有居住权

共居人通常具有居住权，但这一权利可能会受到合同约定的限制。

在共有房产中，除非合同另有约定，否则共居人通常享有居住权。这意味着，除非有特定的合同规定排除了共居人的居住权，否则他们有权在共有房产中居住。

二、共有房屋的表现形式

共有房屋的表现形式有：共同共有和按份共有。

1．共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；

2．按份共有基于当事人的意思而发生，主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。

三、共有房产可以抵押吗

共有房产的共有人通常不能单独进行抵押。

在中国，房屋所有权如果是共有的，那么不能由单个共有人单独进行抵押，必须得到其他共有人的同意。

1．如果是共同共有的房产，必须征得所有共同共有人的同意。

2．如果是按份共有的房产，则可以由共有人按照其份额进行抵押，但这也需要其他共有人的同意。

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