胜丰镇村组土地承包经营权确权登记颁证工作操作办法流程
一、发包方调查表
1、发包方名称:填原发包方名称,如:胜丰乡庙壕村民委员会(填合同书上公章的全称)
2、发包方负责人姓名:现任村民小组组长(社长),发包方负责人地址:如:胜丰镇新丰村一社(组)
3、调查记录:
(1)发包方名称变更情况:原发包方为胜丰乡庙壕村民委员会,现变更为胜丰镇新丰村一社(组),(填公章全称)。
(2)发包方负责人变更情况:二轮承包时的负责人(村长名字),现在变更为(社长名字)。
(3)农村土地所有权情况:原村集体经济组织所有,现变更为村民小组所有。
(4)农村土地发包情况:二轮延包签订家庭承包合同___户、___人、___亩、人均___亩。
(5)二轮延包起止时间:___年___月___日至___年___月___日。
(6)其他需要说明的情况:____________。
4、调查员:村主任,村会计。
5、审批意见:合格、不合格、有问题。
审核人:支部书记签字。
二、承包方调查表:
1、承包方(代表):现准备确权的户代表、必须有身份证复印件,名字与身份证复印件一致,与地籍表的名字一致;原户主去世的,填写新推选的户代表,并附推选书,并核对证件号码。
2、承包起止日期:严格按合同书上的时间填写,社与社、村与村时间不一样。
3、成员姓名:户主(户代表)填在第一顺序位;第二顺序位:配偶、子女、孙子、孙女、外孙子、外孙女、父母、祖父母、外祖父母、兄弟、姐妹、其他关系。
4、成员备注:外嫁、去世、离婚。
5、调查记录:
(1)承包方代表变更情况:原二轮延包户主___去世,家庭承包共有人推选______为承包方代表。
(2)土地承包经营权权属特殊情况:例如,二轮延包时不是本家庭成员,但分地时签合同在本户反应,只填写合入本户的户主名字及参与分地人口。
(3)农户内家庭成员分家析产、合户或家庭成员其他情况:如从×××户分出,与×××户并户。由全体调查员签字确认。
(4)其他需要说明或注明的情况
6、调查员:社长签字
7、审核意见:合格
审核人:村主任签字,村会计签字
三、会议记录及决议表
1、会议决议内容:
(1)二轮延包基本情况(发包方调查表里的情况):所有权情况;发包情况
(2)经村民户代表集体议定的本次该村民小组土地确权登记办法,具体说明确权登记户数、人口、人均确权登记土地面积等内容。
(3)开荒地只登记不确权。
(4)其他需要村民户代表集体表决的特殊事项。
2、同意以上决议户代表签字按手印。
3、备注栏里,社长、村主任、支部书记、村会计、包村领导签字。
四、二轮土地延包信息表
如果和合同书填写的有误,必须严格与二轮延包村台帐进行核对,并与经管局联系,复印一份村台账,任何人不得在村台帐复印件内进行修改,只能另附说明,并到户核对信息,核对时包社干部、村干部必须到场,并在说明书填写、核对人签字,填写核对时间,表格内容必须与合同书、村台帐内容一致。在本表的空白处右下角社长、村会计、村主任签字。
五、二轮延包名册
核对户数、人数、合同编号,必须与二轮土地承包信息表、承包地人口数一致,不得出现漏人、顶人现象。
社长签字、村长签字、包社干部签字。本社合计人数、户数,必须与二轮承包村台帐、二轮延包信息表人数、户数一致。
六、承包代表人推选书
七、身份证复印件:只要户代表的复印件、社长的。
前面按二轮延包时的情况填写,现经营土地_______块(地块数)面积_______亩(必须是核减后的亩数:指国家征用、征占,集体公益事业使用的,退耕还林地,渠、路、排干占地预留地,防护林,林地占地),林地只登记不确权,有争议的地必须核减,不得计入确权地块亩数。
九、地籍图、地籍表
地籍表:承包方代表必须与承包方调查表的户代表一致。
承包人数必须与二轮延包信息表或村台帐人数一致,方案决议表确定后,在户实测总面积里填入,准备确权地的面积,并在相应的地块面积里打对号。前提:必须是核减国家征用、征占、集体公益事业使用的,退耕还林地、渠、路、排干占地预留地、防护林、林地占地的面积。
承包方代表确认签字
十、归户表由招标公司带表与户核对,镇、村干部负责招集。
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