买房用公积金贷款承诺未兑现网友投诉订金获退
来源:互联网 时间: 2023-06-10 16:05:15 469 人看过

非常感谢,1.4万元购房订金已经退回到我银行账户。今日下午,永州网友王先生致电红网消费维权频道称,此前他反映的长沙绿地之窗买房可用公积金贷款承诺未兑现,购房订金拿不回一事,在红网的持续关注下得到了圆满解决,开发商已退还其所交购房订金。

2014年国庆期间,王先生从永州来到长沙绿地之窗营销中心看房。因夫妻二人均在永州市工作,他希望买房能使用公积金贷款。我在介绍自己的具体情况后,置业顾问承诺可使用永州的公积金贷款买房。王先生称,在得到置业顾问的肯定答复后,便当天就签订了购房协议,并交纳了1.4万元的购房订金。

他随后前往永州市住房公积金中心咨询贷款时,发现自己的情况并不符合《永州市住房公积金管理条例》的贷款要求——异地使用公积金贷款,夫妻二人必须有一方在购房所在地工作,而他夫妻二人均在永州工作。对此,他当即致电营销顾问要求退还购房订金,对方答复可否用公积金以相关部门政策为准,但购房协议已约定购房订金不退。

王先生认为,购房协议是营销顾问确定可使用永州公积金贷款的前提下签订的,现在已证明自己并不符合永州公积金贷款使用条件,该购房协议应属于无效协议。此事在红网消费维权频道介入后,该楼盘开发商表示,王先生在递交书面退款申请后,可办理退款手续。

目前,王先生的银行账户已收到1.4万元退款,对此处理结果表示非常满意。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 15:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 公积金贷款承诺书是怎样的
    共同偿还公积金贷款承诺书_____住房公积金管理中心:因借款人_______购买_____市____县(区)____路(街、巷)___号____小区__幢__单元__室,建筑面积___O住房,在贵中心申请住房公积金贷款:金额(大写)_____元整,期限(大写)_____年。作为共同借款人或(共同偿还、担保)人,现作如下承诺:在贷款期间,本人同意无条件地履行借款人与贷款人签定的公积金借款合同和公积金借款申请中各项条款所规定的义务,直到该合同项下全部贷款本息清偿为止。针对中央部署的“两学一做”学习教育活动,省委组织部精心做好前期各项准备工作。及时传达学习做好思想准备、开展“双找寻亲”活动做好组织准备、开展“全覆盖谈心谈话”做好调研准备、牵头研制“1+N”方案做好工作准备,确保学习教育顺利开局、扎实开展、取得实效。不进行不安全的戏闹,如抛石头、土块、杂物、弹弹弓,拿竹木棍、铁器、刀具等追逐打闹;
    2023-05-30
    120人看过
  • 有两套房未使用公积金贷款,能否用公积金贷款购买第三套房产?
    已有两套房未使用公积金贷款第三套房能用。住房公积金贷款的条件是:1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上;2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;3、未超过法定退休年龄;4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;5、借款人同意办理住房抵押登记和保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。父母有两套房算二套房吗父母有两套房算二套房。被认定为二套房的情形有:1、自己有住房,给成年子女购房;2、自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行;3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套;4、有全款购买住房,再贷款购房为二套房;5、有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个
    2023-07-22
    212人看过
  • 退休后买房贷款还能用公积金吗
    退休后能用公积金贷款买房吗?这可以的,与还有几年退休没有关系,但是年龄可能会影响您的贷款额度!公积金贷款申请条件如下:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60
    2023-05-05
    121人看过
  • 离婚承诺未兑现怎么办?
    (一)是口头的承诺并无法律公证,而女方一定要准时拿到这批钱,那么你们将面临一场官司。(二)是离婚是经过正规法律途径办理的,法律上判决男方每月应按时给于女方钱,如果男方不按时给可以向法院提起诉讼,让法院出面帮解决问题。离婚承诺书应如何写离婚承诺书的写法:1、要写承诺人和被承诺人的姓名和身份信息;2、写承诺事项,包括之前对对方的伤害以后不会再发生,如果对方在再次发生时受伤,应如何承担后果,并承担约定的违约责任;3、注明保证条款,如果发生同样的事情,离婚协议将生效,承诺人签字并写日期。离婚承诺书不是离婚协议,而是双方签署的,承诺书是单方面做出的。但是协议和承诺书一样具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九
    2023-07-03
    383人看过
  • 承诺未兑现被判赔一万
    北京丰台区某花园小区的开发商,因没有按合同约定按期使用小区幼儿园而在法院输了官司,被法院判决赔偿业主违约金1万元。2002年7月,汪女士花224万多元买下北京某公司开发的一套房屋。当时双方签订购房合同后,还签了一份补充协议,其中约定:小区一期建设完毕后,幼儿园于2004年12月30日开园,如因开发商原因没有按时开园,汪女士有权退房,开发商则退还汪女士已付房款及10%的违约金;如汪女士不退房,开发商则从违约之日起按日向其支付万分之二的违约金。从协议中规定日起至今,小区幼儿园始终没有开园。为此,汪女士起诉开发商,要求赔付违约金49390元。开发商辩称,幼儿园工程已在2004年12月31日取得了竣工验收备案表,因此就能表明已投入使用,所以不同意支付违约金。开发商的这一辩解没有得到法院认可。由于双方约定的违约金数额明显过高,法院调整后作出上述判决。据《北京娱乐信报》
    2023-06-10
    55人看过
  • 如何用公积金贷款买二手房?合肥公积金贷款买二手房指南
    近日,有网友提问:我在合肥工作,单位有住房公积金,准备用公积金贷款买一套二手房,请问公积金贷款买二手房怎么办理?有哪些贷款程序?答:一、公积金买二手房贷款条件1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区,须是成套住宅,原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房,房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3、申贷人在本市常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。4、首付房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行(徽行或工行)专户,第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行,且具有购买住房的合同或有关证明文件。5、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。6、组合贷款
    2023-04-22
    241人看过
  • 买房用公积金贷款后是否还可以再贷公积金
    装修贷款需要根据当地的规定执行。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的;可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力;并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定;提取职工住房公积金的;应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的;职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的;职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的;所在单位应当予以核实;并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决
    2023-02-27
    237人看过
  • 承诺应该兑现
    消费者周女士为女儿的学习购买了一部好记星儿童学习机,然而,学习机的频频出错,不但没有为女儿的学习带来欢乐,且常常导致女儿在学习上的莫明其妙,花钱反而被机器作弄的一家不得安宁,周女士拿着频频出错的学习机来到了经销商处要求修理,恢复正确使用,商店营业员收进学习机答应进行修理,并承诺修理不会收费,但当周女士前来取机器时,商店却向周女士提出要收取修理费70元,说是因为屏幕表面的保护膜被人为撕坏了,消费者感觉不服,送修时明明问清楚说是不收费的,为什么现在提货时又突然提出要收费了,与商店据理力争却无济于事,消费者只有请求南汇区消保委给予进行调解。听了消费者的投诉后,我们向经营者了解情况,经营者告知:由于收进机器的营业员在收货时经验不足,所以没有看出屏幕的人为损坏现象,在收货时粗心失误造成了现在消费者的不满情绪,然而屏幕确实是换过了,这一点消费者也承认,只是少了一步事先告知。消保委工作人员明确告诉该店经
    2023-06-07
    274人看过
  • 不用公积金买房还房贷能提现吗
    一、不用公积金买房还房贷能提现吗可以。如果你是使用商业贷款购买住房,那么每年归还贷款的本息,可以从个人的公积金个人账户余额中提取。每年提取一次,间隔提取时间是12个月(你不能两年来提取,公积金只让你提取前12个月的贷款本息。)申请提取时,你要提供与商业银行的贷款合同,银行盖章的还款记录。二、不买房子公积金能提出来吗可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之
    2023-03-06
    379人看过
  • 狗的主人应按承诺兑现酬金吗
    一、狗的主人应按承诺兑现酬金吗1、狗的主人应按承诺兑现酬金。因为悬赏是由悬赏广告人发出指定行为进行要约,相对人以完成特定行为而进行承诺,形成以相对人为债权人,广告人为债务人的一种关系。这种法律关系无论在形式上还是在内容上都不违反我国的法律规定和社会公德,是具有法律效力的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
    2023-06-12
    364人看过
  • 买房用公积金贷款还是银行贷款
    一、买房用公积金贷款还是银行贷款首先,贷款期限不同:公积金贷款期限比商业贷款长;其次范围不同。与公积金贷款相比,商业银行发放的住房抵押贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,即不限于住房公积金的交存人和离退休职工,贷款对象范围大。再次,贷款利率不同。公积金贷款,最新的住房公积金贷款利率(5年以上)为4.59%,而同期商业贷款利率为6.84%,个人购买第一套住房的贷款利率可以在6.84%的基础上下浮15%,目前优惠利率为5.814%,而购买第二套以上住房的个人执行基准贷款利率,手续将更加严格,此外,手续办理不同。商业贷款手续比较简单,放贷时间短。在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理,许多银行承诺:借款人资料齐全,3个工作日内即可放款。而公积金贷款,自受理申请之日起,15日内才能作出准予贷款或不予贷款的决定。公积金贷款比商业贷款多一个
    2023-04-23
    402人看过
  • 公积金怎么贷款买房?公积金多少可以买房
    一、公积金怎么贷款买房1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。4、审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同:审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。二、公积金多少可以买房这个跟你所在城市不同,导致贷款额度也不一样,以长沙为例,公积金贷款在长沙买房的话,最
    2023-06-22
    99人看过
  • 公积金可以买车吗?住房公积金买车新政策!巧用公积金贷款买车
    一、公积金可以买车吗根据相关规定来看,公积金不可以买车。根据《住房公积金管理条例》:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、住房公积金买车新政策1、关于住房公积金买车新政策,提出《关于阶段性放宽职工住房公积金提取限制促进消费的建议》,引起社会广泛关注。在建议中提到,近年来公积金缴存余额逐年上升,部分余额成为“沉睡”*;虽然公积金的提取限制有所放宽,但公积金作为职工重要的收入组成部分,可支配性非常有限,制约了部分消费潜能。2、建议,6月至12月进行试行,阶段性放宽公积金可提取的用途范围,在原有的购房、租房用途基础上,将其他家庭重大开支纳入可提取范围,如购买汽车、房屋室
    2023-05-22
    85人看过
  • 用女友名字申请公积金贷款买房我是否有份
    事件:阿-信和女朋友想今年结婚买房,阿-信刚开始工作,不够商业贷款和公积金贷款的条件;女友工作5年,可享受公积金贷款。女友有积蓄10万元,阿-信有积蓄15万元,想贷款买个60万元的房子。阿-信想,女友有公积金,所以想以女友作为贷款人,这样可以享受低一些的利率。不过,这样一来,房子他有份吗?分析:公积金贷款在当前高利率的环境下,的确有不小的优势,然而阿-信的情况却有些复杂。首先,两个人还没有结婚。办理公积金贷款后,阿-信不仅不能够提取公积金账户的金额(如果采用商业贷款的情况下,公积金是可以提取的)。而且房产的产权人将完全属于女朋友(阿-信没有公积金,所以不能够成为共有人)。因此,最为妥当的建议为:在办理购房、签订购房合同、办理贷款、办理产权证的整个过程中,都以双方的名义办理,也就是说两位成为产权的共有人(在整个过程中只有选择商业贷款,才可以实现此流程)。在考虑合理公平的情况下,可以采取司法公
    2023-05-04
    288人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 买房子公积金贷款还一年了, 现在想买房子, 可以用公积金贷款买房吗
      河南在线咨询 2022-02-11
      现在银行鼓励贷款置业但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平,想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的,等你公积金满一年了按揭还款到一年了可以办理按揭转公积金的实际上现在按揭贷款利率也还可以有的银行已经执行下浮30%银行利率没有之前那么恐怖了现在国家银行公积金包括当地的政府应该已经都拿出自己的行动了鼓励老百姓买房子现在买房我认为是个好时候实际上我认为如果买房要等的是那
    • 用住房公积金贷款能提现买车么
      河南在线咨询 2023-09-02
      不可以。住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; (2)离休、退休的; (3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的; (4)出境定居的; (5)偿还购房贷款本息的; (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    • 承德公积金贷款买房政策
      宁夏在线咨询 2024-03-02
      承德公积金贷款买房政策如下:1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、大修普通自住房;2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策;3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于当地平均水平的缴存职工家庭;4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款;5、以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则;6、城市公积金管理中心要采取有效措施。
    • 公积金贷款买房怎么用, 公积金贷款买房最多可以贷多少
      云南在线咨询 2023-02-13
      住房公积金预约后到账取款,一般公积金卡分两个账户:公积金账户和储蓄账户,如果你的公积金经公积金管理中心已经转到储蓄账户,那么你可以跨行取款。如果钱还在公积金账户,你就要去公积金管理中心把钱提到储蓄账户。 一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 二、公积金贷款1-5年利率4.5
    • 请问贷款买的房现在还能用公积金贷款买吗?
      湖南在线咨询 2022-10-25
      可以的,第二套房是可以用公积金贷款的。办理公积金贷款的资料: (1).申请人在当地的居住证明、个人身份证明、婚姻状况证明; (2).在工作单位出具的收入证明、具有还款能力证明; (3).在申请借款地区有贷款机构认可的担保人或担保抵押物、购房合同等。 (4).借款人的贷款用途明确; (5).同意以所购住房为抵押的证明等; (6).其他资料。