签订购房合同补充协议的原则是什么-法师兄

签订购房合同补充协议的原则是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:03:28 99 人看过

签订《购房合同补充协议》的原则是什么？

商品房买卖合同不能提供全部内容，很难具体明确。补充协议的制定应遵循以下三个原则：

首先，补充协议应详细：补充协议包括三个方面。首先，应充分考虑整个交易的全过程，包括合同签订和履行的全过程，包括广告、合同、退房、退款，甚至离婚和死亡；其次，明确房屋的质量、面积、配套设施和社区环境；最后是就可能发生的争议达成协议，包括一些参考案例。第二，违约责任：在签订补充协议时，我们应该注意权利和义务之间的对应关系。每一项义务都意味着责任，每一项责任都会产生相应的违约后果

第三是举证责任：在当前所有房地产交易过程中，购房者难以行使知情权，在诉讼或仲裁中不能提供相应证据的。如果遵循举证的一般原则，即谁主张、谁提供证据的做法，购房者的权利就无法得到有效保护。因此，补充协议在某些方面采用了举证责任倒置的方法，规定开发商应承担举证责任，以保护购房者的利益

签订补充协议的双方应熟悉该房地产的相关知识和法律规定，了解该房地产的一些基本情况和特点，明确他们应该享有哪些权利和义务。因此，建议双方聘请专业房地产法律人员对合同进行审查并提供建议

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