缴纳契税后多久能领到房产证？-法师兄

缴纳契税后多久能领到房产证？

来源：互联网时间： 2023-11-17 14:50:08 432 人看过

缴纳契税后，需要半个月才能拿到房产证。可以由开发商代办或自己缴纳。缴纳契税的凭证是开发商开具的面积证明。开发商在办理房产权证时，需提供第三方测量值并经房管局认可。

一般情况下,缴纳完契税后,大约需要半个月的时间才能拿到房产证。契税应在办理房产证的时候缴纳。一般可以是由开发商代办，也可以自己去缴纳。

缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为房屋买卖合同上的面积会有所出入，如果交房时有一定误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。

开发商去办理房产权证的时候，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。

多久能拿到房产证？

根据我国的《房屋登记管理办法》规定，房屋买卖合同自签订之日起30日内，当事人应到房屋所在地的房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。如果双方在30日内没有申请，则视为同意自合同签订之日起30日内办理登记。

在办理登记时，需要提供以下材料：

1. 房屋买卖合同；

2. 房屋权属证明；

3. 申请人身份证明。

房屋登记机构在收到上述材料后，应在10日内办理登记。登记完成后，买方即可获得房屋所有权转移证明，即房产证。

需要注意的是，房产证的办理时间可能会受到当地政府政策的影响。因此，在办理登记时，建议您关注当地政策并提前了解相关流程。

缴纳契税后，需要半个月才能拿到房产证。开发商可以代办或自行缴纳契税。缴纳契税的凭证是开发商开具的面积证明。在办理登记时，需要提供房屋买卖合同、房屋权属证明和申请人身份证明。房屋登记机构在10日内办理登记，买方即可获得房屋所有权转移证明，即房产证。办理登记时，建议关注当地政策并提前了解相关流程。

根据契税条例，签合同后30天内要交契税。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。

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